Prodej bytu 2+kk

Praha - , Sinkulova

Simon Lukavský
Poslat dotaz

PSN s.r.o.

Seifertova 823/9
Praha
13000

6 032 000 Kč

Popis nemovitosti

? Základní informace o bytu
-Bytová jednotka 2+kk s podlahovou plochou 45 m2 před rekonstrukcí. Jednotka před rekonstrukcí vám umožní doladit si byt dle svého vkusu
-Orientace bytu s okny na jih směrem do vnitrobloku
-Byt se nachází na 3. podlaží
-Podlahy jsou v bytě původní, vstupní dveře také, okna plastová
-Jednotky jsou připraveny na lokální elektrický zdroj vytápění a ohřevu vody
-Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 1,6 m2

? Dům po kompletní rekonstrukci
-Voňavý, čistý, vkusně opravený dům
-Opravená fasáda, rekonstruované společné prostory,
-Dům prošel revitalizací v roce 2023, kdy proběhla kontrola, výměna a případné doplnění veškeré infrastruktury
-Díky obnovení domu zde budou bydlet sousedé, kteří byty koupili v poslední době

? Možné využití bytu
-Ideální pro vlastní bydlení
-S ohledem na nedostatek bytů v Praze a dostupnost lokality je byt vhodný i k pronájmu, například studentům z blízké
-Vysoké školy kreativní komunikace nebo manažerům z business centra Pankrác-Budějovická-Brumlovka
-U tohoto bytu očekáváme na základě dlouholeté zkušenosti PSN roční zhodnocení cca 10 % (tzn. každý rok stoupne hodnota bytu o cca 10 %)

? Dopravní dostupnost
-Metro Pražského povstání 6 minut pěšky
-"Magistrála" pár minut autem
-Parkování na modré zóně případně možnost pronájmu dlouhodobého parkovacího místa v kongresovém centru
-Páteřní cyklostezka do centra na ulici Na Pankráci a na Podolském nábřeží

? Restaurace a kavárny
-Italská restaurace Palatino, Restaurant Kandelábr v nejbližším okolí
-Místní útulná kavárna Radua Crystal přímo na druhé straně bloku

? Občanská vybavenost
-Úřad městské části pár minut pěšky u stanice metra
-ZŠ Plamínkové 15 minut pěšky, ZŠ Nedvědovo náměstí 8 minut pěšky
-Větší množství soukromých i městských mateřských škol v okolí
-Supermarkety Tesco a Penny Market v ulici Na Pankráci
-Lékárna 200 m

? Relax
-Skvělá dostupnost cyklostezky na Podolském nábřeží - ideální na kolo i běh
-Vyšehrad na procházky a relax 9 minut pěšky
-Menší parky Na Topolce a Čtyři cesty v blízkosti
-Fotbalové hřiště legendárního FC Slavoj Vyšehrad pár minut, tenisové kurty TK Start Vyšehrad
-Podolský plavecký stadion 15 minut pěšky
-Sauny ve Žlutých lázních

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:SIN35
Vlastnictví:V soukromém vlastnictví
Zastavěná plocha: 45 m2
Obytná plocha:43 m2
Užitná plocha:43 m2
Plocha sklepa:2 m2
Patro: 3. patro
Datum vložení:11. prosince 2024
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníVlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice
ParkováníParkování na ulici
Typ konstrukceZděná
Vybavení bytuBez vybavení

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Simon Lukavský
Poslat dotaz

PSN s.r.o.

Seifertova 823/9
Praha
13000

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 6 032 000 Kč
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Simon Lukavský
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

PSN s.r.o.

PSN s.r.o.

Seifertova 823/9
Praha
13000

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

? Základní informace o bytu
-Bytová jednotka 2+kk s podlahovou plochou 45 m2 před rekonstrukcí. Jednotka před rekonstrukcí vám umožní doladit si byt dle svého vkusu
-Orientace bytu s okny na jih směrem do vnitrobloku
-Byt se nachází na 3. podlaží
-Podlahy jsou v bytě původní, vstupní dveře také, okna plastová
-Jednotky jsou připraveny na lokální elektrický zdroj vytápění a ohřevu vody
-Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 1,6 m2

? Dům po kompletní rekonstrukci
-Voňavý, čistý, vkusně opravený dům
-Opravená fasáda, rekonstruované společné prostory,
-Dům prošel revitalizací v roce 2023, kdy proběhla kontrola, výměna a případné doplnění veškeré infrastruktury
-Díky obnovení domu zde budou bydlet sousedé, kteří byty koupili v poslední době

? Možné využití bytu
-Ideální pro vlastní bydlení
-S ohledem na nedostatek bytů v Praze a dostupnost lokality je byt vhodný i k pronájmu, například studentům z blízké
-Vysoké školy kreativní komunikace nebo manažerům z business centra Pankrác-Budějovická-Brumlovka
-U tohoto bytu očekáváme na základě dlouholeté zkušenosti PSN roční zhodnocení cca 10 % (tzn. každý rok stoupne hodnota bytu o cca 10 %)

? Dopravní dostupnost
-Metro Pražského povstání 6 minut pěšky
-"Magistrála" pár minut autem
-Parkování na modré zóně případně možnost pronájmu dlouhodobého parkovacího místa v kongresovém centru
-Páteřní cyklostezka do centra na ulici Na Pankráci a na Podolském nábřeží

? Restaurace a kavárny
-Italská restaurace Palatino, Restaurant Kandelábr v nejbližším okolí
-Místní útulná kavárna Radua Crystal přímo na druhé straně bloku

? Občanská vybavenost
-Úřad městské části pár minut pěšky u stanice metra
-ZŠ Plamínkové 15 minut pěšky, ZŠ Nedvědovo náměstí 8 minut pěšky
-Větší množství soukromých i městských mateřských škol v okolí
-Supermarkety Tesco a Penny Market v ulici Na Pankráci
-Lékárna 200 m

? Relax
-Skvělá dostupnost cyklostezky na Podolském nábřeží - ideální na kolo i běh
-Vyšehrad na procházky a relax 9 minut pěšky
-Menší parky Na Topolce a Čtyři cesty v blízkosti
-Fotbalové hřiště legendárního FC Slavoj Vyšehrad pár minut, tenisové kurty TK Start Vyšehrad
-Podolský plavecký stadion 15 minut pěšky
-Sauny ve Žlutých lázních

Zakázku vyřizuje

Simon Lukavský
Kontaktovat makléře
725 753 753
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY SIN35

Nemovitost nabízí

PSN s.r.o.

Seifertova 823/9
Praha
13000

  • telefon: +420 221 088 111
Partners Financial Services