Prodej rodinného domu, Zásmuky - Nesměň

Popis nemovitosti

Exklusivně a navíc s možností odečtu DPH Vám nabízíme hezký rodinný dům po rekonstrukci o dispozici 3+kk s užitnou plochou 70 m2, stojící na pozemku o celkové výměře 266 m2. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023 a 2024. Rodinný dům má vlastní studnu, čističku odpadních vod, elektřina 230V/400V. V přízemí domu je centrální chodba o výměře 5 m2, ze které se vchází do všech místností, tj. do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem s krbem o výměře 32 m2, dále do ložnice o výměře 15 m2, do dětského pokoje o výměře 14 m2, též do koupelny s WC o výměře 5,5 m2 a do technické místnosti o výměře 1,3 m2. O vytápění domu se postará tepelné čerpadlo s klimatizační jednotkou, o teplou užitkovou vodu elektrický bojler. V celém domě je též elektrické podlahové vytápění ( tzv. el. rohože). Rodinný dům je po rekonstrukci, která obsahovala výměnu střešní krytiny včetně střešní fólie, žlabů a svodů, výměnu oken za plastová s dvojskly, výměnu vstupních dveří za izolační plastové. Nový je rozvod elektřiny, rozvod vody, kanalizace, vnitřní štukové omítky, sádrokartonové stropy, fasáda domu. Rekonstrukcí prošlo i okolí domu, předzahrádka a vlastní dvorek. Celá plocha dvorku je zpevněná zámkovou dlažbou a umožňuje tak parkování na vlastním pozemku pro 2-3 auta.
Nabízená nemovitost se nachází v obci Nesměň, vzdálených 2,5 km od obce Zásmuky, kde je veškerá občanská vybavenost.
Vzhledem k tomu, že PENB ještě není k dispozici, uvádíme energentickou třídu „G“.
Dům je vhodný i pro menší firmy.

---