Prodej rodinného domu, Praha

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný a moc hezký rodinný dům se třemi podlažími a jedním podzemním podlažím ve velmi atraktivní a klidné lokalitě Dolních Počernic, Praha 9.
Dům se nachází na adrese Bakurinova a je ideální volbou pro rodinné bydlení díky prostornému interiéru, velkému pozemku a skvělé občanské vybavenosti této městské části.

Nemovitost má zastavěnou plochu 223 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 681 m², zahrada z toho činí 418 m². Celková užitná plocha domu přesahuje 450 m². Dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2008. Pozemek spadá v územním plánu pod OB – čemuž stavba domu odpovídá. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě včetně vodovodu, kanalizace a plynu. K dispozici je internet s rychlostí přes 100 Mb/s. Topení je zajištěno centrálním domovním plynovým kotlem.

Dispozice domu:

1. nadzemní podlaží:
• Dvougaráž: 43 m²
• Bytová jednotka 2+kk: 52 m²
• Vstupní hala: 14 m²
• Technická místnost s přístupem ze zahrady: 16,5 m²
• Zázemí pro vybudování wellnessu/relaxu/ateliéru/další bytové jednotky: 30 m²

2. nadzemní podlaží:
• Velký obývací pokoj: 50 m²
• Kuchyně s jídelnou a prostornou sluneční terasou 44 m²
• Šatna
• Ložnice
• Koupelna
• Prádelna

3. nadzemní podlaží:
• Čtyři pokoje
• Koupelna
• Toaleta
• Šatna

Podzemní podlaží:
• Sklepní prostory o velikosti 40 m²

Dům disponuje dvougaráží, která je přístupná přímo z ulice i z domu. Další parkovací místa jsou k dispozici v ulici před domem.

Dopravní dostupnost:

Dům má výbornou dopravní dostupnost:
• Autobusová zastávka Stará obec (56 m, 1 minuta chůze) s pravidelnými spoji na Palmovku, Černý Most apod.
• Autobusová zastávka Dolnopočernický hřbitov (223 m, 3 minuty chůze)
• Vlaková zastávka Praha-Dolní Počernice (800 m, 8 minut chůze) s pravidelnými spoji po půlhodině na Masarykovo nádraží

Spojení do centra Prahy je možné jak autobusem (přímé spojení k metru linky B), tak vlakem (např. na Hlavní nádraží).

Občanská vybavenost:

V okruhu 250 metrů se nachází:
• Úřad městské části Dolní Počernice
• Česká pošta
• Mateřská škola, základní škola
• Anglická mateřská a základní škola Orangery
• Bankomat
• Infocentrum, městská knihovna
• Fitness centrum Classic Gym
• Psí školka

200 m od domu se nachází zdravotní středisko (pediatrie, obvodní lékař, gynekologie), lékárna a večerka.

Pro milovníky přírody je v blízkosti zámecký park s rybníkem, ideální na procházky a relaxaci. Sportovci mohou využít Black Bridge Golf Resort, moderní golfový areál s 18jamkovým hřištěm. V bezprostředním okolí se nachází komplex restaurací, jako je italská restaurace Al Mulino, restaurace Léta Páně, Dolnopočernický pivovar a indická restaurace Rang De Basanti. Supermarkety Billa a Albert jsou vzdáleny 500 m.

Lokalita Dolních Počernic je známá svým klidným prostředím a zároveň ideální dostupností do centra Prahy, minimální hlučností (55–60 dB) a absencí nebezpečných zón či znečištění. Tři blízké vodní plochy jsou vhodné pro rekreační aktivity.

---