Prodej rodinného domu, Železná Ruda

Popis nemovitosti

Nabízíme prodej rodinného domu, - vilky v Železné Rudě, která leží na samé hranici ČR na Šumavě. Železnorudsko je proslulé jako největší středisko zimních i letních sportů a rekreace na Šumavě s několika ski areály a mnoha kilometrů běžkařských tras s panenskou přírodou. Právě zde nabízíme dobře situovanou prvorepublikovou patrovou vilu, cca 250 m pod lyžařským vlekem „Nad nádražím“ s výhledem na sjezdovku. Samostatně stojící prostorný zděný dům s garáží a zahradou se zastavěnou plochou cca 160 m2 na pozemku, o celkové výměře pozemku 727 m2 může poskytovat pohodlný prostor po přebudování pro 4 až 5 bytových jednotek. Vnitřní dispozice domu – 1 NP: zádveří, chodba se schodištěm do patra a vstupy do sklepních prostor. Kuchyně, další 2 pokoje (v obývacím pokoji možnost připojení ke krbu se středovým komínem), koupelna, samostatné WC. Stejný model rozmístění místností se nachází i ve 2. NP domu. Na dům navazuje přístavba dřívějšího obchodu. Celý dům je podsklepen, uhelna, kotelna a garáže, ze které lze díky přímému vstupu na zahradu vybudovat přízemní byt s otevřenými výhledy do zahrady. V minulosti byla provedena oprava fasády domu a vyměněna nová měděná střešní krytina. Ve vnitřních prostorech vyměněna plastová okna, ostatní vybavení domu včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadů je většinou původní. Dům obklopuje z větší části zahrada 567m2. Vytápění domu je řešeno ÚT plynovým kotlem, nebo kotlem na TP, nebo připojení krbových kamen do středového komínu. Voda je čerpána z obecního řádu, odpady svedeny do městské kanalizace. Nespornou výhodou tohoto domu je především jeho zajímavé umístění, v lokalitě s velmi blízkou dostupností obchodů, služeb a přitom v poměrně klidné ulici s pocitem soukromí. Vzhledem k umístění a těsné vzdálenosti s Německem je dům ideální pro ty, kteří pracují poblíž hranic či pro milovníky Šumavy, sportu a rekreace, nebo se nabízí myšlenka k přebudování na víceúčelové bytové jednotky k pronajímání, nebo ubytovací zařízení určené k rekreaci. V těsné blízkosti se nachází lyž. areál Nad Nádražím, cca 3 km Špičák, 10 km Velký Javor. V Železné Rudě najdete veškerou občanskou vybavenost.

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zařízení. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, nábytek, sporák, zděné jádro, sklep, venkovní stání pro auto

---