Prodej obchodu, Pavlov

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji atypický rodinný dům u Mohelnice s možností bydlení a podnikání.

V tomto objektu spojíte velmi pohodlné bydlení s podnikáním. Dům s celkovou plochou pozemku 10.670 m2 je umístěn na okraji vesnice, u lesa a s krásným výhledem do údolí. Jednoduchá dispozice domu, na jižní straně celkem 150 m2 k bydlení a na severní straně 95 m2 k podnikání, vám umožní podnikat v klidu z domova a mít své podnikatelské prostory pod kontrolou.

Pro bydlení máte k dispozici 4+kk, skládající se z velké centrální obývací místnosti s jídelní částí a s prostornou kuchyní, 3 pokojů, šatny, zádveří, jedné samostatné koupleny a samostatného WC a jedné koupelny s WC.
Pro podnikání máte k dispozici místnost o ploše 95 m2, s výškou stropu cca 3,3m, průjezdem sekčními vraty o šířce cca 3,9m a výšce cca 3m. V této místnosti je vestavěn malý sklad a technická místnost se sprchou, WC, a dalším technickým zařízením pro dům (pračka, sušička, tepelné čerpadlo, darling, ...). Víceúčelovou místnost lze díky své výšce využít např. jako autodílnu, dílnu, menší výrobnu, chráněnou dílnu, sklad, sklad zboží pro e-shop, ...

Vybavení domu a další užitný prostor:
- příjezdová asfaltová cesta je uzavřena posuvnou bránou s dálkovým ovládáním,
- kuchyňská linka je vyrobena na zakázku z korpusů z dubového dřeva, dubových dvířek s patinou, a s pracovní deskou z kvalitní brazilské žuly,
- samostatný vchod do střední části domu (pro hosty) s jedním pokojem, úložným prostorem a koupelnou s WC,
- sauna,
- venkovní zastřešená terasa s kuchyní,
- další venkovní dřevěné prostory (kůlny) pro pohodlné parkování zahradní techniky, nářadí nebo prostor pro dílnu nebo sklad,
- velkovní prostor, kam je přivedena voda, odpad a elektřina pro umístění karavanu nebo mobilheimu a vytvoření dalšího prostoru pro bydlení nebo ubytování hostů a návštěv.

Provozní náklady na dům jsou velmi příznivé. Voda je z vlastní 90 m hluboké vrtané studny, odpadní voda se likviduje ve vlastní čističce s vysokou účinností s využitím vody k zalévání. Vytápění a ohřev vody v zásobníku (270 l) je zajištěno tepelným čerpadlem, víceúčelová místnost je vybavena klimatizací s funkcí vytápění. Současná měsíční záloha na elektřinu je 5.500,-Kč. Internetové připojení je zdarma.

U nabídky můžete využít 3D virtuální prohlídku (se zobrazením místností i bez nábytku) a video nebo vás velmi rádi provedeme celým objektem osobně.

Kompletní technické informace vám předáme na prohlídce nemovitosti.

---