Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 16. 2. 2025 17:22
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 16. 2. 2025 17:22
Prodej rodinného domu, Hlinsko
Chrudim - Hlinsko, Poděbradovo náměstí 47
Popis nemovitosti
? Výhodná investiční příležitost – koupě plně pronajatého domu v centru města Hlinsko.Zajistěte si pasivní příjem z pronájmu této nemovitosti, který se bude v čase zvyšovat.
? Dům je podsklepený, dvoupodlažní, bez obytného podkroví, samostatně stojící, se sedlovou plechovou střechou.
V domě jsou v přízemí dva nebytové prostory a v 1. patře dvě bytové jednotky. V suterénu je sklep a dvě garáže.
Plocha místností v přízemí je 196,5 m2. Nebytový prostor prodejna potravin má 138,5 m2, nebytový prostor občerstvení má 44,5 m2.
? Dvě bytové jednotky v 1. patře jsou po celkové rekonstrukci s novými koupelnami.
Plocha místností s byty v patře je 137 m2. Bytová jednotka 3+1 má plochu 76 m2 a bytová jednotka 2+1 má plochu 60 m2.
Suterén má plochu 161 m2, kde sklep zabírá 118,5 m2 a dvě garáže mají 42,5 m2.
Celková plocha ve 3 podlažích je 495 m2.
? Výnos si dále můžete zvýšit rozšířením prostor. Pro podkroví byl zpracován projekt na půdní vestavbu 2 bytů. Na dům ve dvoře navazuje bývalá stodola a byla zpracována studie na její přestavbu na apartmán.
? Dům má svislé nosné konstrukce z cihelného zdiva, stropy jsou dřevěné trámové, schody kamenné, okna a dveře jsou nová plastová.
Vytápění v domě má každá jednotka samostatně – 3x plynovým kotlem a 1 byt má vafky.
Budova je běžně užívaná a udržovaná. Na štítové stěně jsou pronajaty plochy pro reklamní plachty.
Pozemek má výměru 440 m2, zastavěná plocha a nádvoří, a je asi z 80% zastavěn budovou. Pouze asi 20% plochy tvoří dvůr s možností vjezdu do garáží. Ze strany od ulice je terén v úrovni přízemí a ze zadní strany v úrovni suterénu.
? Hlinsko, město s bohatou historií a krásnou přírodou v okolí, nabízí investorům skvělou příležitost. Díky stabilnímu trhu nemovitostí a rostoucí poptávce po bydlení zde můžete počítat s pravidelným příjmem z nájmů a dlouhodobým zhodnocením své investice. Investice do domu v Hlinsku je bezpečnou a výnosnou volbou pro každého, kdo hledá stabilitu a růst.
? Pokud máte zájem o více informací, kontaktuje mě pro domluvení prohlídky.
Výhodné financování Vám pomůžeme zajistit zdarma.
Váš realitní makléř s certifikací ISO
Martin Kovář
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 398203 |
|---|---|
| Plocha pozemku: | 440 m2 |
| Zastavěná plocha: | 181 m2 |
| Obytná plocha: | 495 m2 |
| Užitná plocha: | 333 m2 |
| Plocha sklepa: | 118 m2 |
| Místností: | 12 |
| Poslední úprava: | 27. ledna 2025 |
| Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
| Roční spotřeba energie | 476 kWh/m2 |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
|---|---|
| Parkování | Garáž |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Způsob vytápění | Lokální - plynové |
| Typ konstrukce | Jiná |
| Vybavení bytu | Částečně vybaveno |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
RE/MAX G8 Reality Praha
Rohanské nábřeží 678/27
Praha
18600
- telefon: 222 727 222
- email: g8reality1@remax-czech.cz
- poptavka.g8reality@re-max.cz
- www:https://www.remax-czech.cz/reality/re-max-g8-reality/
Cena nemovitosti
Kontaktovat prodejce
Ing. Martin Kovář
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
RE/MAX G8 Reality Praha
RE/MAX G8 Reality Praha
Rohanské nábřeží 678/27
Praha
18600
- telefon: 222 727 222
- email: g8reality1@remax-czech.cz
- poptavka.g8reality@re-max.cz
- www:https://www.remax-czech.cz/reality/re-max-g8-reality/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
? Výhodná investiční příležitost – koupě plně pronajatého domu v centru města Hlinsko.Zajistěte si pasivní příjem z pronájmu této nemovitosti, který se bude v čase zvyšovat.
? Dům je podsklepený, dvoupodlažní, bez obytného podkroví, samostatně stojící, se sedlovou plechovou střechou.
V domě jsou v přízemí dva nebytové prostory a v 1. patře dvě bytové jednotky. V suterénu je sklep a dvě garáže.
Plocha místností v přízemí je 196,5 m2. Nebytový prostor prodejna potravin má 138,5 m2, nebytový prostor občerstvení má 44,5 m2.
? Dvě bytové jednotky v 1. patře jsou po celkové rekonstrukci s novými koupelnami.
Plocha místností s byty v patře je 137 m2. Bytová jednotka 3+1 má plochu 76 m2 a bytová jednotka 2+1 má plochu 60 m2.
Suterén má plochu 161 m2, kde sklep zabírá 118,5 m2 a dvě garáže mají 42,5 m2.
Celková plocha ve 3 podlažích je 495 m2.
? Výnos si dále můžete zvýšit rozšířením prostor. Pro podkroví byl zpracován projekt na půdní vestavbu 2 bytů. Na dům ve dvoře navazuje bývalá stodola a byla zpracována studie na její přestavbu na apartmán.
? Dům má svislé nosné konstrukce z cihelného zdiva, stropy jsou dřevěné trámové, schody kamenné, okna a dveře jsou nová plastová.
Vytápění v domě má každá jednotka samostatně – 3x plynovým kotlem a 1 byt má vafky.
Budova je běžně užívaná a udržovaná. Na štítové stěně jsou pronajaty plochy pro reklamní plachty.
Pozemek má výměru 440 m2, zastavěná plocha a nádvoří, a je asi z 80% zastavěn budovou. Pouze asi 20% plochy tvoří dvůr s možností vjezdu do garáží. Ze strany od ulice je terén v úrovni přízemí a ze zadní strany v úrovni suterénu.
? Hlinsko, město s bohatou historií a krásnou přírodou v okolí, nabízí investorům skvělou příležitost. Díky stabilnímu trhu nemovitostí a rostoucí poptávce po bydlení zde můžete počítat s pravidelným příjmem z nájmů a dlouhodobým zhodnocením své investice. Investice do domu v Hlinsku je bezpečnou a výnosnou volbou pro každého, kdo hledá stabilitu a růst.
? Pokud máte zájem o více informací, kontaktuje mě pro domluvení prohlídky.
Výhodné financování Vám pomůžeme zajistit zdarma.
Váš realitní makléř s certifikací ISO
Martin Kovář
+420 722 608 606
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 398203
Nemovitost nabízí
RE/MAX G8 Reality Praha
Rohanské nábřeží 678/27
Praha
18600
- telefon: 222 727 222
