Prodej bytu 4+1

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví vhodný pro rodinu o dispozici 4+1 se zasklenou lodžií, sklepem a garáží. Celková plocha bytu včetně lodžie a sklepu je cca 95 m2. Čistě obytná plocha místností je 85 m2.Byt se nachází v pátém patře sedmipatrového, kompletně revitalizovaného panelového domu z roku 1990 v Šeříkové ulici v Nymburce. Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2022 a je k nastěhování bez dalších investic.K příslušenství patří plechová sklepní kóje o velikosti cca 2,5 m2 a prostorná zděná garáž 18 m2 na vlastním pozemku cca 50 metrů od domu. Garáž není zahrnutá v ceně bytu a její koupě není podmínkou koupě. Ohledně ceny garáže kontaktujte makléře.Byt je příjemně teplý a slunný - zasklená a zateplená lodžie, která navazuje na obývací pokoj a kuchyni je orientovaná na jih s volným výhledem na prostorné parkoviště před domem. Také ložnice je na jih. Dětský pokoj a pracovna má výhled do klidného vnitrobloku s dětským hřištěm. Byt chrání bezpečnostní dveře.Velkou výhodou je i možnost dvougeneračního bydlení (komora u ložnice má stoupačky a lze jí upravit na druhou koupelnu/wc). V chodbě jsou k dispozici dvoje vestavěné skříně. V koupelně máte na výběr sprchový kout i vanu, proč dělat kompromisy..V ceně prodeje zůstává kuchyňská linka se všemi spotřebiči včetně americké lednice a většina nábytku. Možnost kabelové TV a vysokorychlostního internetu je samozřejmostí, také sousedé jsou bezproblémoví, respektující Vaše soukromí a klid.Nymburk je jedno z malebných historických měst Polabí s veškerou občanskou vybaveností, cyklostezkou, množstvím obchodů a restaurací, pro místní asi zbytečné se rozepisovat, ale pro někoho neznalého dobré zdůraznit, že v pěší dostupnosti cca 300 m od domu je ZŠ a MŠ a poliklinika a cca 50 m obchod Jednota. Do Prahy je přímé spojení vlakem. Autem po D 11 do třiceti minut. Pro kompletní informace o tomto ideálním rodinném bytu neváhejte kontaktovat makléře, který vše osobně prověřil a rád Vám umožní prohlídku.

---