Prodej rodinného domu, České Budějovice

Popis nemovitosti

Exkluzivní nabídka prodeje novostavby rodinného domu v malebné obci Radošovice.
Tento velkoryse řešený dům, který tvoří polovinu domu se společnou zdí (dvojdomu), se pyšní zastavěnou plochou 121 m2 a celkovou užitnou plochou 189,24 m2. Součástí domu je i prostorná garáž o velikosti 30 m2, kterou je možné změnit na další obytnou místnost, což ocení zejména početnější rodiny. Dům disponuje dvěma koupelnami v patře a jednou v přízemí, což zajišťuje maximální komfort pro všechny členy domácnosti.

Dispozice domu je promyšlená a praktická. V přízemí se nachází zádveří o velikosti 10,36 m2, garáž s možností změny na další obytný pokoj 30,53 m2, chodba 4,72 m2, obývací pokoj s kuchyní 38,58 m2, spíž 1,52 m2, koupelna 8,76 m2 a schodiště 2,8 m2. V patře pak najdete schodiště 3,8 m2, chodbu 8,62 m2, koupelnu 8,76 m2, prostorný pokoj 20,94 m2, další pokoj 19,33 m2, pracovnu 5,69 m2, ložnici 19,21 m2 se vstupem do šatny 4,71 m2 a druhé koupelny 4,71 m2.

Celková velikost pozemku činí 540 a 560 m2 včetně zastavěné plochy, přičemž na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací místa.

Velký důraz je kladen na energetickou úspornost domu, což se odráží v jeho energetickém štítku PENB – B, který zaručuje velmi nízké náklady na provoz. Dům je velmi úsporný, k vysoké úspornosti přispívá podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, okna s trojsklem a kvalitní zateplení o tloušťce 20 cm. Jedná se o cihlovou stavbu, která zajišťuje vynikající izolační vlastnosti a komfortní bydlení.

Termín zahájení výstavby 03/2025
Termín dokončení výstavby 06/2026

Zákazník má možnost do konce výstavby zvolit konečnou podobu svého domu, včetně výběru podlahových krytin, vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny. Standardy budou zájemcům předloženy.
Domy budou kompletně vybavené a připravené k okamžitému nastěhování. V každé koupelně najdete moderní keramiku, sprchový kout nebo vanu, baterie a elegantní obklady. Podlahy jsou pokryté kvalitními materiály, v obývacích prostorech vinylovými podlahami, v kuchyni a koupelně a chodbách praktickou dlažbou.
Každý detail interiéru je navržen s ohledem na pohodlí a estetiku, aby domy vyhovovaly modernímu životnímu stylu.
Klienti mají možnost individuálně vybírat zařizovací předměty a provádět další úpravy, jako jsou výběr obkladů, dlažby, podlah, zárubní a dveří, což jim umožňuje přizpůsobit byt přesně podle svých představ a potřeb.

Radošovice jsou malebnou jihočeskou obcí s rozlehlou návsí, kde se nachází kostelík a statky s malovanými štíty ve stylu selského baroka. Obec je malebně usazena v rovinaté krajině podhůří Blanského lesa, odkud se rozprostírají působivé výhledy na vrcholy této chráněné krajinné oblasti, jako Vysoká Běta a Buglata. Díky své poloze nabízí obec návštěvníkům i obyvatelům nejen krásnou přírodu, ale i klidné prostředí ideální pro odpočinek. Nedaleko od obce se nachází vyhledávaný rekreační rybník Dehtář, jehož pláž je vzdálená 3 kilometry. Tento rybník s příjemnou pláží a čistou vodou je oblíbeným místem pro koupání, slunění i vodní sporty, a v létě se stává vyhledávaným cílem nejen pro místní, ale i pro návštěvníky z širšího okolí.
Obec je vzdálená pouhých 19 km od centra Českých Budějovic a je výborně dopravně dostupná hned třemi příjezdovými komunikacemi. Z obce je také výborná dostupnost linkovým autobusem s častými spoji.
Domy se nachází na okraji obce, pouze 150 m od návsi, kde se nachází zastávka autobusu, obchod, restaurace a mateřská škola. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti.

Cena domu 9.990.000,- Kč
Možnost akční ceny 9.740.000,- při rezervaci domu do konce roku 2024.

---