Prodej rodinného domu, Šluknov - Císařský

Popis nemovitosti

Vila v Císařském na okraji Českého Švýcarska nabízí klidnou rekreaci pro rodinu s přáteli ale i pohodlné bydlení s veškerým komfortem prvorepublikové vily.
Vila s užitnou plochou 90m2 je ve slunné zahradě o velikosti 561m2 čtvercového tvaru. Vzhledem k pozici uprostřed zahrady je zde slunce celý den, vyhřívá všechny zdi, v létě pro změnu velký strom umožňuje dostatečný stín.
Dispozice domu jsou – v přízemí se nachází koupelna s WC, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, vstup do sklepa a kotelny, v patře domu se nachází dvě ložnice a jedna podkrovní místnost, kterou lze také využít jako ložnici, z chodby je vstup na půdu, půda je velice zachovalá, komín by byl možno znovu využit na krbová kamna v obývacím pokoji, tak jak dříve bylo využíváno.
Vila má vlastní studnu, septik, vytápění elektrokotlem.
Střecha je nová před 10 lety, koupelna je po rekonstrukci, elektrokotel, vodárna i radiátory také, před rokem v celém domě měněná nová plastová okna. Veškeré vybavení viditelné na fotkách zůstává, je možné se ihned nastěhovat.
Vila se zahradou vyžaduji minimální nároky na údržbu. Využití je možné jak pro rodinou rekreaci, i bydlení, díky lokalitě je, ale také vhodná pro podnikání s krátkodobými pronájmy.
Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. 300m vlaková zastávka Šluknov – zastávka (směr Německo, Rumburk), 1km od chaty Autobus Šluknov (směr Praha, Česká Lípa, Rumburk, Mělník). Autem 15 minut Rumburk, 40 minut Nový Bor, 50 minut Liberec. Německá města v blízkosti Bautzen, BadSchandau, Drážďany, Žitava. 15 minut pěšky město Šluknov, 30 minut pěšky Německo. Do 1km ve Šluknově Tesco, Penny, lékař, lékárny, restaurace, obecní úřad, kulturní dům.

---