Prodej rodinného domu, Nevolice

Popis nemovitosti

Samostatně stojící vesnický dům s provozním příslušenstvím a částečným vybavením s navazujícími pozemky - zahradou o celkové výměře 808 m2 v klidné okrajové části malé obce u Domažlic. Přízemní částečně podsklepený objekt rodinného domu bez využitého podkroví k obytným účelům o stávající dispozicí přízemních obytných prostor 3+1 s příslušenstvím a provozním zázemím s možností kompletního využití podkrovních prostor k obytné vestavbě. RD byl postaven v roce 1954 a následně v letech 1998 a 2015 částečně modernizován (výměna střešní krytiny, výměna oken za plastová s izolačními skly, instalace nových krbových kamen vč. renovace komínu…) a adaptován do současného stavu, naposledy užíván k přechodnému sezónnímu bydlení. Nemovitost je připravena k okamžitému předání a užívání dle představ nového vlastníka, či provedení rekonstrukce objektu ihned po převodu nemovitostí. ENB třída:„G“ - průkaz nezpracován. Na objekt RD navazuje přístavba zděné skladovací kolny a vlastní oplocené pozemky tvořící oplocenou plochu udržované zahrady se zpevněnými venkovními úpravami, udržovaným travním porostem, záhony a ovocnými dřevinami, tvořící ucelenou klidovou, hospodářskou a manipulační plochou včetně parkovacího zázemí. Rodinný dům je situován v rovinatém terénu s pozemky navazujícími po celé šíři na příjezdovou asfaltovou komunikaci se zpevněným vjezdem a vstupem na okraji vesnické zástavby jako poslední stavení s panoramatickým výhledem do otevřené krajiny. Nabízené nemovitosti jsou vhodné a využitelné k trvalému rodinnému bydlení nebo rekreaci v klidné okrajové části obce s dostupností služeb a infrastruktury v nedalekém cca 3 km vzdáleném okresním městě Domažlice s kompletní vybaveností a veřejnou infrastrukturou. Předností nabízených nemovitostí je velikost a dispozice prostor RD, velikost navazujícího pozemku-zahrady, lokace v klidné okrajové části obce bez bezprostřední navazující zástavby a lokace nemovitostí v klidné obci ihned u okresního historického města Domažlice s kompletní vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Dispozice RD: sklep - schodiště, chodba, skladovací prostor, přízemí - vstup, veranda, chodba, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC, schodiště, podkroví - schodiště, volný půdní prostor. Přístup/příjezd z veřejné zpevněné komunikace (vstup+vjezd), elektřina (220/380 V), vlastní zdroj vody (studna) na veřejném prostranství, odkanalizováno přes septik do povrchové kanalizace, bez napojení na rozvod plynu, možnost napojení na telekomunikační rozvody. Vytápění: lokální palivové (krbová kamna na dřevo). Zastavěná plocha: 148 m2, obytná plocha RD: cca 110 m2, zahrada: cca 660 m2, plocha pozemků celkem: 808 m2

---