Prodej, Slavkov u Brna

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný, 2 až 3 generační rodinný dům se 3 bytovými jednotkami, garáží, dvorem, dílnou, další vytápěnou zahradní odpočinkovou místností i zahradou, nacházející se ve vyhledávané lukrativní lokalitě – ve Slavkově u Brna.
Jedná se o zděný, patrový dům o užitné ploše 183 m2 v původním, udržovaném stavu. Celková plocha rovinatého pozemku činí 397 m2.

V přízemí se nachází bezbariérová bytová jednotka o dispozici 2+1 a garáž. V prvním patře je pak k dispozici relaxační koutek, menší bytová jednotka o dispozici 1+kk, dále největší bytová jednotka v domě o dispozici 3+1. Tyto 2 jednotky v 1. patře je samozřejmě možné propojit v nadstandardně velký byt pro větší rodinu, kdy následně by vznikla dispozice 4+1. Všechny bytové jednotky mají samozřejmě vlastní koupelny, WC, větší jednotky pak i spíž.

Za domem se nachází dílna, udržovaný dvůr se zastřešeným posezením i udírnou vhodný k relaxaci či posezení s přáteli, k posezení je zde i další místnost k posezení, vybavená stylovými kamny, vstup do menšího sklepa i na údržbu nenáročnou rovinatou zahradu.

Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci. K dispozici je i kopaná studna. K vytápění domu slouží kotle - jak na tuhá paliva, tak i plynový. K ohřevu vody pak slouží zmíněný plynový kotel v kombinaci s elektrickým bojlerem.

Nemovitost může sloužit k vlastnímu bydlení či jako zajímavá investiční příležitost. Je normálně obyvatelný, náročnější klientela samozřejmě může využít rekonstrukce dle vlastních představ. Dům je zájemcům ihned k dispozici a není nijak zatížen. Parkování je možné nejen ve zmíněné garáži, další parkovací místa jsou na pozemku před domem.

Slavkov u Brna je velmi vyhledávanou a lukrativní lokalitou nejen z důvodu kompletní občanské vybavenosti, ale také výborného dopravního napojení na dálnici D1 i další směry. Za zmínku z blízkého okolí stojí ZŠ, MŠ, krásný zámecký park, sportovní hřiště a koupaliště, v neposlední řadě pak oblíbené golfové hřiště.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Budu se těšit na osobní setkání.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110006.

---