Prodej rodinného domu, Lavičky

Popis nemovitosti

Hledáte komfortní, vkusně zařízené bydlení v překrásné a klidné lokalitě? Právě se na něj díváte. Je to výjimečný rodinný dům 5+kk se dvěma koupelnami, garáží a překrásnou zahradou v obci Lavičky.

Dispozice a vybavení domu:

Přízemí:
Zádveří (2,86 m²) a prostorná předsíň (10,48 m²) poskytují dostatek místa pro odkládání věcí i pohodlný vstup do domu.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (40,30 m²). Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu navrženou zahradním architektem . Na zahradě najdete stále zelený trávník s automatickým zavlažováním a dostatek prostoru k vybudování bazénu.
Koupelna s WC (3,30 m²) a praktická komora (2,39 m²) .
Garáž (19,17 m²) s elektrickými vraty, která je připravena pro datový server chytré domácnosti. Parkování je možné také na předzahrádce.

1. patro:
Hlavní ložnice (22,30 m²) s prostornou šatnou.
Dva světlé pokoje (17,50 a 18,21 m²), které mohou sloužit jako dětské nebo hostinské.
Pracovna (10,53 m²) s dostatkem soukromí pro práci z domova.
Koupelna s vanou a WC (6,25 m²) .
Severně orientovaný pokoj má přístup na balkón (4,80 m²).

Dům je postaven z kvalitních vápenopískových cihel, které zajišťují skvělou tepelnou izolaci. Na chodbě a v koupelnách je podlahové topení. V obytných místnostech je vytápění zajištěno úspornými elektrickými panely.
Plastová okna s trojskly a UV filtrem: venkovní rám v elegantním dubovém designu, vnitřní strana bílá.
Rolety: v ložnicích zatemňovací, v ostatních místnostech polopropustné rolety pro zachování světla i soukromí.
Dálkové ovládání topení, odvlhčování v koupelnách a technické místnosti, připraveno pro instalaci fotovoltaiky a rekuperace.
Osvětlení: v ložnici chytrý lustr s nastavením teploty světla, v ostatních místnostech tři úrovně intenzity osvětlení.
Okolí a lokalita:
Dům je součástí rezidence Bella Vita Lavičky, která se nachází v malebném prostředí Vysočiny. Nabízí Vám jedinečné spojení moderního bydlení a přírody.

Obec obklopují rybníky vhodné ke koupání a spousta cyklistických a běžkařských stezek.
Nedaleko se nachází sportovní areály, lyžařské tratě, golfová hřiště i aquaparky.
Občanská vybavenost: Škola, školka, nemocnice (7min.) potraviny, hospoda, sportovní i dětské hřiště a další služby jsou v nedalekém Velkém Meziříčí, kam jezdí i školní autobus.
Blízkost dálnice D1 zajišťuje rychlé spojení do Brna (27 min), Jihlavy (25min), Třebíče (25min), nebo dokonce Prahy (90 min). D1 není v místě slyšet ani vidět.
Tento moderní dům je ideálním místem pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s nízkými náklady na provoz a zároveň s veškerým komfortem moderní domácnosti.

Pro více informací nebo termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás provedu! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109593.

---