Prodej rodinného domu, Rohozec

Blansko - Rohozec 80

Bc. Anna Hatlapatková
Poslat dotaz

NEXT REALITY GROUP a.s.

NEXT REALITY GROUP a.s.

Anglická 583/11
Praha
12000

3 374 000 Kč

Popis nemovitosti

Rodinný dům s velkým potenciálem, rozsáhlými vedlejšími stavbami a zahradou v malebné obci Rohozec–nově v prodeji!

Pokud hledáte místo, kde byste si mohli vytvořit domov přesně podle svých představ, pak tento řadový rodinný dům čeká právě na vás.
Dům je připraven k celkové rekonstrukci, což vám umožňuje zrealizovat bydlení, které bude odpovídat vašim snům. Rozsáhlé vedlejší stavby a rovinná zahrada pak poskytují prostor nejen pro rodinný život, ale i setkání s přáteli.
Současný stav a možnosti domu - v posledních letech byla využívána přední část domu, kde se nachází:
• 2 obytné pokoje
• kuchyně
• koupelna se sprchovým koutem a toaletou

Vytápění této části domu je realizováno radiátory napojenými na plynový kotel, ohřev vody zajištuje bojler. Jsou zde i kamna na tuhá paliva.
Aktuálně jsou odpadní vody sváděné do septiku, ale v posledním roce v obci probíhá realizace napojení na obecní kanalizaci – tzn.po dokončení bude dům napojen na obecní kanalizaci.
Zadní část domu je ve zcela původním stavu a nabízí obrovský potenciál k přestavbě.
Můžete si zde vytvořit další obytné místnosti a rozšířit tak dispozice domu minimálně o 2 další pokoje, tzn. na 4+kk se 2 koupelnami a 2 toaletami. Dům nabízí velký potenciál k tomu, aby zde vzniklo pohodlné, moderní a funkční rodinné bydlení.

Velkým přínosem této nemovitosti jsou rozsáhlé vedlejší stavby:
• stodoly a dílny – ideální pro realizaci vašich koníčků, drobného podnikání, řemeslné aktivity či uskladnění potřebného vybavení,
• možnost přestavby na další funkční prostory – například garáž, ateliér, sklad nebo dokonce menší samostatnou jednotku.

Celková aktuální obytná plocha domu je cca 135 m², stodoly a dílny mají plochu cca 190 m².
K domu náleží rovinatá zahrada, která nabízí dostatek místa pro realizaci vašich venkovních snů:
• prostor pro bazén, zahradní altán nebo pergolu,
• místo pro pěstování ovoce a zeleniny,
• herní zónu pro děti nebo odpočinkovou část pro relaxaci s rodinou a přáteli

Ve vnitrobloku domu se rozprostírá dvůr, který je chráněn před okolním ruchem a poskytuje soukromí.
Aktuální velikost pozemku je 696 m², k této metráži bude ze sousední parcely přerozděleno cca 133 m², tzn.celková výměra pozemku náležícího ke stavbě potom bude 826 m².

Obec Rohozec je jako stvořená pro milovníky klidu a přírody. Nachází se v malebné oblasti Boskovické brázdy, která přímo vybízí k procházkám po okolí. Krásná příroda vám nabídne nekonečné možnosti pro relaxaci, turistiku nebo cyklovýlety.

Poloha obce je přitom skvěle strategická - do Tišnova se dostanete za necelých 7 minut jízdy autem, do centra Brna dojedete pohodlně za 30 minut .
Obec nabízí základní občanskou vybavenost pro spokojený život - obchod s potravinami přímo v obci, sportovní areál jen kousek od domu s širokým využitím, dětské hřiště, v letních měsících oceníte nádrž sloužící jako koupaliště. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109248.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:N109248
Plocha pozemku:826 m2
Užitná plocha:325 m2
Plocha sklepa:6 m2
Datum vložení:18. prosince 2024
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)
Nebylo vyplněno vybavení

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Bc. Anna Hatlapatková
Poslat dotaz

NEXT REALITY GROUP a.s.

NEXT REALITY GROUP a.s.

Anglická 583/11
Praha
12000

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 3 374 000 Kč
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Bc. Anna Hatlapatková
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

NEXT REALITY GROUP a.s.

NEXT REALITY GROUP a.s.

Anglická 583/11
Praha
12000

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Rodinný dům s velkým potenciálem, rozsáhlými vedlejšími stavbami a zahradou v malebné obci Rohozec–nově v prodeji!

Pokud hledáte místo, kde byste si mohli vytvořit domov přesně podle svých představ, pak tento řadový rodinný dům čeká právě na vás.
Dům je připraven k celkové rekonstrukci, což vám umožňuje zrealizovat bydlení, které bude odpovídat vašim snům. Rozsáhlé vedlejší stavby a rovinná zahrada pak poskytují prostor nejen pro rodinný život, ale i setkání s přáteli.
Současný stav a možnosti domu - v posledních letech byla využívána přední část domu, kde se nachází:
• 2 obytné pokoje
• kuchyně
• koupelna se sprchovým koutem a toaletou

Vytápění této části domu je realizováno radiátory napojenými na plynový kotel, ohřev vody zajištuje bojler. Jsou zde i kamna na tuhá paliva.
Aktuálně jsou odpadní vody sváděné do septiku, ale v posledním roce v obci probíhá realizace napojení na obecní kanalizaci – tzn.po dokončení bude dům napojen na obecní kanalizaci.
Zadní část domu je ve zcela původním stavu a nabízí obrovský potenciál k přestavbě.
Můžete si zde vytvořit další obytné místnosti a rozšířit tak dispozice domu minimálně o 2 další pokoje, tzn. na 4+kk se 2 koupelnami a 2 toaletami. Dům nabízí velký potenciál k tomu, aby zde vzniklo pohodlné, moderní a funkční rodinné bydlení.

Velkým přínosem této nemovitosti jsou rozsáhlé vedlejší stavby:
• stodoly a dílny – ideální pro realizaci vašich koníčků, drobného podnikání, řemeslné aktivity či uskladnění potřebného vybavení,
• možnost přestavby na další funkční prostory – například garáž, ateliér, sklad nebo dokonce menší samostatnou jednotku.

Celková aktuální obytná plocha domu je cca 135 m², stodoly a dílny mají plochu cca 190 m².
K domu náleží rovinatá zahrada, která nabízí dostatek místa pro realizaci vašich venkovních snů:
• prostor pro bazén, zahradní altán nebo pergolu,
• místo pro pěstování ovoce a zeleniny,
• herní zónu pro děti nebo odpočinkovou část pro relaxaci s rodinou a přáteli

Ve vnitrobloku domu se rozprostírá dvůr, který je chráněn před okolním ruchem a poskytuje soukromí.
Aktuální velikost pozemku je 696 m², k této metráži bude ze sousední parcely přerozděleno cca 133 m², tzn.celková výměra pozemku náležícího ke stavbě potom bude 826 m².

Obec Rohozec je jako stvořená pro milovníky klidu a přírody. Nachází se v malebné oblasti Boskovické brázdy, která přímo vybízí k procházkám po okolí. Krásná příroda vám nabídne nekonečné možnosti pro relaxaci, turistiku nebo cyklovýlety.

Poloha obce je přitom skvěle strategická - do Tišnova se dostanete za necelých 7 minut jízdy autem, do centra Brna dojedete pohodlně za 30 minut .
Obec nabízí základní občanskou vybavenost pro spokojený život - obchod s potravinami přímo v obci, sportovní areál jen kousek od domu s širokým využitím, dětské hřiště, v letních měsících oceníte nádrž sloužící jako koupaliště. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109248.

Zakázku vyřizuje

Bc. Anna Hatlapatková
Kontaktovat makléře
+420 725 173 088
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY N109248

Nemovitost nabízí

NEXT REALITY GROUP a.s.

Anglická 583/11
Praha
12000

  • telefon: +420 800 700 099
Partners Financial Services