Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji novostavbu 156 m² v obci Pohřebačka na pozemku o velikosti 933 m².

Dům byl stavěn v roce 2022, aktuálně probíhá kolaudace. Jedná se o moderní rodinný dům s prostorem pro každého člena rodiny.

dispozice:
5+1 s podlahovou plochou 125 m²
1NP - vstupní zádveří, samostatné WC, technická místnost - prádelna, obývací pokoj s krbovými kamny a se vstupem na prostornou terasu, kuchyně, velká chodba oddělující pokoje od obývacího pokoje - možnost vestavby skříní s využitím jako šatna, ložnice, 2x pokoj, koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou, dílna - technická místnost přístupná z venku samostatným vstupem.

U domu stání pro tři auta z toho jedno kryté stání, plechová garáž na zahradní techniku.
Prostorná terasa 25 m² s možností zasklení a vybudování si krásné zimní zahrady s výhledem do zahrady.
Bazén 5,3 x 2,6 m se zakrytím posuvnou střechou.

Okolo celého pozemku vzrostlé túje vytvářející soukromí od okolních nemovitostí.

Dům stavěn s vysokými nároky na úsporu energií - cihelné bloky 50cm + zateplení obvodových stěn 10 cm polystyren a stropu 60 cm vata. Plastová okna s izolačními trojskly. Topení řešeno infra panely s individuálním nastavením teploty pro každou místnost a krbovými kamny v obývacím pokoji. Ohřev TUV solárními panely v kombinovaném bojleru s elektro patronou. Dům je napojen a kanalizaci, obecní vodovod i vlastní studnu. Velmi nízké náklady na bydlení 4000/měsíc.

Velmi dobrá dostupnost na dálnici D11 směr Praha, Pardubice, Hradec Králové.

Možno financovat hotově i hypotékou - zařídíme. Zveme Vás na prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107519.

---