Prodej vily, Praha - Modřany

Popis nemovitosti

Nabízíme ve výhradním zastoupení majitele vilu se 2 bytovými jednotkami, částečně podsklepenou v klidné části Modřan, ve slepé ulici Amortova. Celková plocha pozemku je 495m2, zastavěná plocha a nádvoří je122m2.

V 1NP je byt 3kk o výměře 75m2,je samostatně oddělen a schodištěm se dostanete do 2NP, kde je samostatná jednotka o stejné výměře s malým balkonem. Po stejném schodišti se dostaneme do sklepa, kde je umístěna kotelna s plynovým kotlem, sklep a dílna o výměře cca 20m2.

Dům byl postaven roku 1926, v roce 1963 proběhla první rekonstrukce a v roce 2007 se dům opět renovoval, okna byla vyměněna za plastová, předělala se střecha se zateplením a proběhlo zateplení fasády.

1. NP – zádveří ,ze kterého je schodiště do 2NP, vstupní předsíň, ze které vede schodiště do sklepa, dále vstupujeme do obývacího prostoru společného s kuchyňským koutem a posuvnými dveřmi se dostáváme do dalšího pokoje,ze kterého se dostáváme do koupelny (vana, spchový kout WC a umyvadlo) a průchodem z koupelny je vstup do dalšího pokoje. Podlahy jsou řešeny dlažbou a dřevem.

2. NP - vstupní předsíň, obývací pokoj se vstupem do kuchyně a další pokoj, koupelna s vanou, ze které je vstup na samostatné WC. Podlahy dlažba a plovoucí podlaha.

Každá bytová jednotka má vlastní vchod. Před domem je prostor pro parkování, neboť ulice je neprůjezdná a tento dům je poslední.

Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci i plynovod, elektřina (220 V, 380 V) je samozřejmostí a každá bytová jednotka má vlastní elektroměr.

Veškerá občanská vybavenost v místě, poliklinika Modřany 300m.

---