Prodej rodinného domu, Jíloviště

Popis nemovitosti

Rozestavěná přestavba chaty na RD, 5 + kk, 106 m2 + zahrada 419 m2, níže bližší specifikace, na fotografiích aktuální stav.

Po architektonické stránce je dům navržen v jednoduché hmotě – jednopodlažní kvádr se sedlovou střechou s orientací hřebene východ-západ. Na fasádách se uplatňuje světlý kontaktní zateplovací plášť s kontrastními rámy výplní otvorů. Na střeše je navržena těžká skládaná krytina v antracitové matné barvě. Jednoduchá barevnost podtrhuje jednoduchost hmot přizpůsobené plně funkčnosti řešení.

Dispoziční a provozní řešení:
Rodinný dům (po přestavbě) má základní provozní schéma vycházející z následující
uspořádání jednotlivých zón:
a) denní zóna (obytný prostor s kuchyňskou linkou a pokoj – pracovna) ve vstupním
podlaží (1.NP).
b) klidová zóna (ložnice a dětské pokoje) v podkroví.
c) provozní a technické zázemí, je minimalizováno a umístěno v technické místnosti
umístěné nalevo od vstupu. Jednotlivé funkční zóny jsou propojeny křivočarým schodištěm.

Do objektu se vstupuje ze západu do předsíně, která tvoří zároveň zádveří. Z této předsíně je nalevo od vstupu přístupné hygienické (WC se sprchou a umyvadlem) a technické (kotel UT, ohřev TUV, místo pro pračku) zázemí. Napravo je pak pracovna a přímo proti vstupu se vchází do obytného prostoru integrujícího kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do jednoho prostoru. Nalevo od vstupu je součástí tohoto prostoru i lehké schodiště vedoucí z přízemí do obytného podkroví, kde je ložnice, dva dětské pokoje, koupelna a šatna.

Objekt je navržen jako podélný zděný jednotrakt s nosnými obvodovými zdmi. Ztužení objektu je dáno skladbou navzájem kolmých stěn a pevným stropem nad 1.NP. Konstrukci střechy tvoří klasický tesařský krov.

Svislé nosné obvodové konstrukce nad úrovní terénu jsou tvořeny jako zděné sendvičové ze systému POROTHERM® na tl. zdiva 300 mm (30 Profi) - pevnostní třídy P10, s tepelnou izolací fasádního polystyrenu tl. 180 mm a ušlechtilé omítky. Pod konstrukcí stropu 1.NP a střechy jsou stěny ztuženy pozedním železobetonovým věncem. Věnec je v jedné výškové úrovni, aby vytvořil ztužující prstenec.

Skladba obvodového pláště s kontaktním zateplovacím systémem ETICS:
- kontaktní zateplení EPS tl.180 mm s probarvenou omítkou
zrnitosti a barevnosti dle přání stavebníka 190 mm
- zdivo POROTHERM® 30 Profi 300 mm
- dvouvrstvá vápenná štuková omítka + malba 10 mm
(příp. cem. omítka s ker. obkladem stěn dle charakt. místnosti 25 mm)

Skladba obvodového pláště – soklová část:
- kontaktní zateplení Isover Perimetr, SVT437 tl.140 mm s probarvenou
omítkou zrnitosti a barevnosti dle přání stavebníka 150 mm
- zdivo POROTHERM® 30 P+D 300 mm
- dvouvrstvá vápenná štuková omítka + malba 10 mm
(příp. cem. omítka s ker. obkladem stěn dle charakt. místnosti 25 mm)

Bližší informace ochotně sdělí makléř nabídky, kompletní dokumentace k nahlédnutí v realitní kanceláři. Na nemovitost lze čerpat hypoteční úvěr.

---