Prodej rodinného domu, Brnířov

Domažlice - Brnířov

1 z 25
1hl Image0042.jpg
1 z 25
4 690 000 Kč

Popis nemovitosti

Nabízíme velkorysé rodinné sídlo krátce před dokončením! Dům se nachází na velmi pěkném místě na vyvýšeném místě nad obcí (nerušený výhled do volné členité krajiny). Dům má zastavěnou plochu 326m2 (samotný dům 250m + 76m2 garáž) a nachází se na velmi prostorném pozemku (2 178m2 ). Dům je tedy téměř dokončený a nevyžaduje již velké investice k tomu, aby mohl být užíván (šikovnější kutil již dokončí sám) - k obývání zbývá dokončit stropy (pořízeny již sádrokartonové profily), podlahové krytiny a koupelna (pořízena kvalitní WC) a do budoucna také dokončit garáž a venkovní fasádu. Dům se nachází ve fázi, kde jsou tedy dokončeny : veškeré rozvody el., odpady, voda (dvojí rozvod na splachování dešťová voda) i rozvod podlahového topení (součástí prodeje i tepelné čerpadlo), na čisto omítky i betonové podlahy. Dispozice přízemí (užitná plocha 205m2) : vstupní prostor, chodba do L, dále nádherná obytná místnost (74m2, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 2x francouzské okno, příprava pro středový ostrůvek se sporákem, nad tímto prostorem po celém půdorysu velká terasa), ložnice se šatnou, 2x dětský pokoj, větší a menší koupelna a další velká místnost (se schody do podkroví). V podkroví : velký prostor (plánovaná velká ložnice) se 74m2 velkou terasou (krásný výhled do volné krajiny, nerušený žádnými jinými stavbami). Vedle domu se nachází samostatná velká dvojgaráž s dílnou, která je propojena zastřešením se samotnou stavbou RD (mezi domem a garáží vznikl pěkný zastřešený prostor). Dům je napojen na rozvod el. energie, obecní vodovod, kanalizaci a vytápění zajišťuje podlahové topení s tepelným čerpadlem. V obci : obchod, restaurace. Brnířov je defakto propojen s městem Kdyně (centrum města Kdyně vzdáleno od domu 1km - 15min pěšky), kde je veškerá občanská vybavenost. Hranice se SRN 9km, Domažlice 9km, Klatovy 17km. Díky propojení (a pěší dostupnosti) s městem Kdyně je toto místo velmi příjemné v budoucnu pro pohodlný rodinný život. K úplnému finálnímu dokončení je potřeba investice (odhadem 1mil. Kč - především díky fasádě), ale k tomu, aby byl uveden dům do užívání schopného stavu postačí drobnější investice (do podlah, stropů a koupelny). Ale i při celkové investici cca. 1 mil. Kč, získá kupující ojedinělé rodinné sídlo s na krásném místě za cca. 5,5mil. Kč (s aktuální hodnotou okolo 7mil.). Dům se prodává za velmi výhodnou cenu (za cenu skutečně vynaložených nákladů) - 1,2 mil. činila kupní cena pozemku + investice do stavby samotné (nutno podotknout, že výstavba a veškeré zednické práce zhotoveny svépomocí - v případě zadání zakázky firmě by byly doposud vynaložené náklady a tedy i aktuální prodejní cena daleko vyšší). Budoucí cena tohoto prostorného sídla na tak velkém pozemku je znalcem stanovena na 7 000 000,- Kč. Dům se tedy prodává opravdu výhodně! Velká užitná plocha, velký pozemek. Nutná osobní návštěva, aby mohl člověk ocenit rozvržení a velikost místností a ocenit styl a jedinečnost stavby. Po dokončení nadstandardní dům (luxusní bydlení)!

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:329-3441
Celková plocha:2.178 m2
Zastavěná plocha: 326 m2
Užitná plocha:205 m2
Poslední úprava:29. října 2019
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Silnice
ParkováníGaráž
PříjezdZpevněný
KanalizaceVeřejná kanalizace

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

SAND RK s.r.o.
Poslat dotaz

SAND RK s.r.o.

Husova 39
Domažlice
34401

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 4 690 000 Kč
Poznámka k ceně: Prodej za skutečně proinvestované prostředky!
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
SAND RK s.r.o.
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

SAND RK s.r.o.

SAND RK s.r.o.

Husova 39
Domažlice
34401

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  11 342 316 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Nabízíme velkorysé rodinné sídlo krátce před dokončením! Dům se nachází na velmi pěkném místě na vyvýšeném místě nad obcí (nerušený výhled do volné členité krajiny). Dům má zastavěnou plochu 326m2 (samotný dům 250m + 76m2 garáž) a nachází se na velmi prostorném pozemku (2 178m2 ). Dům je tedy téměř dokončený a nevyžaduje již velké investice k tomu, aby mohl být užíván (šikovnější kutil již dokončí sám) - k obývání zbývá dokončit stropy (pořízeny již sádrokartonové profily), podlahové krytiny a koupelna (pořízena kvalitní WC) a do budoucna také dokončit garáž a venkovní fasádu. Dům se nachází ve fázi, kde jsou tedy dokončeny : veškeré rozvody el., odpady, voda (dvojí rozvod na splachování dešťová voda) i rozvod podlahového topení (součástí prodeje i tepelné čerpadlo), na čisto omítky i betonové podlahy. Dispozice přízemí (užitná plocha 205m2) : vstupní prostor, chodba do L, dále nádherná obytná místnost (74m2, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 2x francouzské okno, příprava pro středový ostrůvek se sporákem, nad tímto prostorem po celém půdorysu velká terasa), ložnice se šatnou, 2x dětský pokoj, větší a menší koupelna a další velká místnost (se schody do podkroví). V podkroví : velký prostor (plánovaná velká ložnice) se 74m2 velkou terasou (krásný výhled do volné krajiny, nerušený žádnými jinými stavbami). Vedle domu se nachází samostatná velká dvojgaráž s dílnou, která je propojena zastřešením se samotnou stavbou RD (mezi domem a garáží vznikl pěkný zastřešený prostor). Dům je napojen na rozvod el. energie, obecní vodovod, kanalizaci a vytápění zajišťuje podlahové topení s tepelným čerpadlem. V obci : obchod, restaurace. Brnířov je defakto propojen s městem Kdyně (centrum města Kdyně vzdáleno od domu 1km - 15min pěšky), kde je veškerá občanská vybavenost. Hranice se SRN 9km, Domažlice 9km, Klatovy 17km. Díky propojení (a pěší dostupnosti) s městem Kdyně je toto místo velmi příjemné v budoucnu pro pohodlný rodinný život. K úplnému finálnímu dokončení je potřeba investice (odhadem 1mil. Kč - především díky fasádě), ale k tomu, aby byl uveden dům do užívání schopného stavu postačí drobnější investice (do podlah, stropů a koupelny). Ale i při celkové investici cca. 1 mil. Kč, získá kupující ojedinělé rodinné sídlo s na krásném místě za cca. 5,5mil. Kč (s aktuální hodnotou okolo 7mil.). Dům se prodává za velmi výhodnou cenu (za cenu skutečně vynaložených nákladů) - 1,2 mil. činila kupní cena pozemku + investice do stavby samotné (nutno podotknout, že výstavba a veškeré zednické práce zhotoveny svépomocí - v případě zadání zakázky firmě by byly doposud vynaložené náklady a tedy i aktuální prodejní cena daleko vyšší). Budoucí cena tohoto prostorného sídla na tak velkém pozemku je znalcem stanovena na 7 000 000,- Kč. Dům se tedy prodává opravdu výhodně! Velká užitná plocha, velký pozemek. Nutná osobní návštěva, aby mohl člověk ocenit rozvržení a velikost místností a ocenit styl a jedinečnost stavby. Po dokončení nadstandardní dům (luxusní bydlení)!

Zakázku vyřizuje

SAND RK s.r.o.
Kontaktovat makléře
+420 840111113
+420 602408137
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 329-3441

Nemovitost nabízí

SAND RK s.r.o.

Husova 39
Domažlice
34401

  • telefon: 840 111 113
  • 379 725 622
  • mobil: 602 408 137