Prodej rodinného domu, Mutěnice

Hodonín - Mutěnice, Vinařská 804 804

1 z 24
1 z 24
1 890 000 Kč

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji udržovaný, částečně podsklepený rodinný dům 4+1 se dvěma dvory a zahradou v Mutěnicích, na rohu ulic Vinařská a Letní. Zastavěná plocha a nádvoří je dle KN 191 m2, užitná plocha domu 113 m2, zahrada má 203 m2 a celková plocha pozemku je 394 m2. Dům se nachází v klidné části obce kousek od vinných sklepů, nedaleko centra s dobrou občanskou vybaveností. Zastávka vlaku je od domu vzdálena 280 metrů, zastávka autobusu a nákupní centrum 470 metrů, základní a mateřská škola 1,6 km. Dopravu DO a Z obce zajišťují linky IDS JMK. Hodonín je vzdálený cca 10 km, Kyjov 21 km a do Břeclavi je to přibližně 31 km.

Přízemní cihlový dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a kanalizaci. Plyn není zaveden a na vaření je používán propanbutan (změna na elektrický sporák možná). Na zahradě je kopaná skružová studna s průměrem 0,9 m a hloubkou cca 2,4 m s dostatkem užitkové vody.

Dům prošel v roce 2010 rekonstrukcí a stavebními úpravami: okna v domě byla vyměněna za plastová (na chodbě v roce 2015), udělány nové omítky v pokojích a mimo dvou pokojů byly vybetonované podlahy. V roce 2012 byla provedena výměna rozvodů vody, rekonstrukce koupelny a instalace nové kuchyňské linky. Rozvody elektřiny jsou původní. Vytápění domu zajišťuje kotel na elektřinu a krbová kamna, ohřev vody elektrický bojler o objemu 75 l. Celkové náklady na provoz domu jsou přibližně 5 000,- Kč/měsíc.

Dům je pěkně řešený, přední částí orientovaný na jihozápad, z velké části je podsklepený a má 3 obytné místnosti, kuchyni, koupelnu s WC a technickou místnost.

Vstupní chodbou domu 9,09 m2 se vchází do obývacího pokoje velkého 20,26 m2 a kuchyně 12,85 m2. Z obývacího pokoje je vstup do dalších 2 pokojů (15,23 m2 a 15,09 m2). V kuchyni se nachází komora 0,92 m2, vstup do koupelny s toaletou o velikosti 3,76 m2, vstup do technické místnosti velikosti 10,11 m2 a vstup na dvůr velikosti 42,67 m2. Na dvoře je kryté posezení o velikosti 8,04 m2 a přístavky 7,91 m2 a 3,05 m2. Ze dvora se jde brankou na oplocenou zahradu o velikosti 203 m2, na které jsou podél plotu vzrostlé thuje a rostou zde ovocné stromy (švestka, meruňka, nektarinka), deset keřů černého rybízu a jeden keř červeného rybízu, angreštu a josty. Druhý dvůr velikosti 17,14 m2, stání pro auto velikosti 18,48 m2 (šířka 2,42 metru, výška 1,93 metru) a přístřešek na dřevo 9,81 m2 se nachází za zadním vjezdem z ulice Letní.

Dům celkově působí velmi příjemně a je ihned k nastěhování.

Energetický štítek bude vyhotoven a předán při podpisu kupní smlouvy a z toho důvodu uvádíme energetickou náročnost budovy ve Třídě G.

Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a vypracování daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí.

! VOLNÉ IHNED !

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:171101-001
Celková plocha:394 m2
Plocha pozemku:394 m2
Zastavěná plocha: 191 m2
Obytná plocha:86 m2
Užitná plocha:113 m2
Plocha sklepa:26 m2
Místností: 5
Datum vložení:14. ledna 2018
Poslední úprava:14. ledna 2018
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, Silnice
ParkováníVlastní parkovácí stání
PříjezdAsfalt
Elektrický proud230 V
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zdroj vodyStudna kopaná, Veřejný vodovod
Způsob vytápěníLokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
Typ konstrukceZděná
WCSplachovací
OknaPlastová
Vybavení bytuČástečně vybaveno

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

David Smolak
Poslat dotaz

Realitní služby Břeclav, realitní kancelář

Realitní služby Břeclav, realitní kancelář

17. listopadu 199/2
Břeclav
69002

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 1 890 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize, právního servisu, finanční úschovy, přepisů energií, vkladu do KN a vyhotovení DP
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
David Smolak
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

Realitní služby Břeclav, realitní kancelář

Realitní služby Břeclav, realitní kancelář

17. listopadu 199/2
Břeclav
69002

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
Odesláním dáváte souhlas s podmínkami serveru

Vyplněním kontaktních údajů a odesláním formuláře vyjadřuji souhlas s tím, aby společnost ČESKÝ INTERNET s.r.o., v souladu se zákonem na ochranu osobních údajů zpracovala poskytnuté údaje za účelem předání zadaných kontaktních informací třetím osobám. Zároveň beru na vědomí, že tyto údaje jsou poskytovány za účelem komerční nabídky služeb provozovatele, či s ním spolupracujících třetích osob, kteří mě mohou zpětně kontaktovat. Bez tohoto souhlasu nemůžeme službu poskytnout.

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  7 787 919 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji udržovaný, částečně podsklepený rodinný dům 4+1 se dvěma dvory a zahradou v Mutěnicích, na rohu ulic Vinařská a Letní. Zastavěná plocha a nádvoří je dle KN 191 m2, užitná plocha domu 113 m2, zahrada má 203 m2 a celková plocha pozemku je 394 m2. Dům se nachází v klidné části obce kousek od vinných sklepů, nedaleko centra s dobrou občanskou vybaveností. Zastávka vlaku je od domu vzdálena 280 metrů, zastávka autobusu a nákupní centrum 470 metrů, základní a mateřská škola 1,6 km. Dopravu DO a Z obce zajišťují linky IDS JMK. Hodonín je vzdálený cca 10 km, Kyjov 21 km a do Břeclavi je to přibližně 31 km.

Přízemní cihlový dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a kanalizaci. Plyn není zaveden a na vaření je používán propanbutan (změna na elektrický sporák možná). Na zahradě je kopaná skružová studna s průměrem 0,9 m a hloubkou cca 2,4 m s dostatkem užitkové vody.

Dům prošel v roce 2010 rekonstrukcí a stavebními úpravami: okna v domě byla vyměněna za plastová (na chodbě v roce 2015), udělány nové omítky v pokojích a mimo dvou pokojů byly vybetonované podlahy. V roce 2012 byla provedena výměna rozvodů vody, rekonstrukce koupelny a instalace nové kuchyňské linky. Rozvody elektřiny jsou původní. Vytápění domu zajišťuje kotel na elektřinu a krbová kamna, ohřev vody elektrický bojler o objemu 75 l. Celkové náklady na provoz domu jsou přibližně 5 000,- Kč/měsíc.

Dům je pěkně řešený, přední částí orientovaný na jihozápad, z velké části je podsklepený a má 3 obytné místnosti, kuchyni, koupelnu s WC a technickou místnost.

Vstupní chodbou domu 9,09 m2 se vchází do obývacího pokoje velkého 20,26 m2 a kuchyně 12,85 m2. Z obývacího pokoje je vstup do dalších 2 pokojů (15,23 m2 a 15,09 m2). V kuchyni se nachází komora 0,92 m2, vstup do koupelny s toaletou o velikosti 3,76 m2, vstup do technické místnosti velikosti 10,11 m2 a vstup na dvůr velikosti 42,67 m2. Na dvoře je kryté posezení o velikosti 8,04 m2 a přístavky 7,91 m2 a 3,05 m2. Ze dvora se jde brankou na oplocenou zahradu o velikosti 203 m2, na které jsou podél plotu vzrostlé thuje a rostou zde ovocné stromy (švestka, meruňka, nektarinka), deset keřů černého rybízu a jeden keř červeného rybízu, angreštu a josty. Druhý dvůr velikosti 17,14 m2, stání pro auto velikosti 18,48 m2 (šířka 2,42 metru, výška 1,93 metru) a přístřešek na dřevo 9,81 m2 se nachází za zadním vjezdem z ulice Letní.

Dům celkově působí velmi příjemně a je ihned k nastěhování.

Energetický štítek bude vyhotoven a předán při podpisu kupní smlouvy a z toho důvodu uvádíme energetickou náročnost budovy ve Třídě G.

Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a vypracování daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí.

! VOLNÉ IHNED !

Zakázku vyřizuje

David Smolak
Kontaktovat makléře
+420 608 080 606
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 171101-001

Nemovitost nabízí

Realitní služby Břeclav, realitní kancelář

17. listopadu 199/2
Břeclav
69002

  • telefon: 608080606