Prodej rodinného domu, Mutěnice

Hodonín - Mutěnice, Vinařská 804 804

1 z 24
1 z 24
1 837 500 Kč

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji udržovaný, částečně podsklepený rodinný dům 4+1 se dvěma dvory a zahradou v Mutěnicích, na rohu ulic Vinařská a Letní. Zastavěná plocha a nádvoří je dle KN 191 m², užitná plocha domu 113 m², zahrada má 203 m² a celková plocha pozemku je 394 m². Dům se nachází v klidné části obce kousek od vinných sklepů, nedaleko centra s dobrou občanskou vybaveností. Zastávka vlaku je od domu vzdálena 280 metrů, zastávka autobusu a nákupní centrum 470 metrů, základní a mateřská škola 1,6 km. Dopravu DO a Z obce zajišťují linky IDS JMK. Hodonín je vzdálený cca 10 km, Kyjov 21 km a do Břeclavi je to přibližně 31 km.

Přízemní cihlový dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a kanalizaci. Plyn není zaveden a na vaření je používán propan-butan (změna na elektrický sporák možná). Na zahradě je kopaná skružová studna s průměrem 0,9 m a hloubkou cca 2,4 m s dostatkem užitkové vody.

Dům prošel v roce 2010 rekonstrukcí a stavebními úpravami: okna v domě byla vyměněna za plastová (na chodbě v roce 2015), udělány nové omítky v pokojích a mimo dvou pokojů byly vybetonované podlahy. V roce 2012 byla provedena výměna rozvodů vody, rekonstrukce koupelny a instalace nové kuchyňské linky. Rozvody elektřiny jsou původní. Vytápění domu zajišťuje kotel na elektřinu a krbová kamna, ohřev vody elektrický bojler o objemu 75 l. Celkové náklady na provoz domu jsou přibližně 5 000,- Kč/měsíc.

Dům je pěkně řešený, přední částí orientovaný na jihozápad, z velké části je podsklepený a má 3 obytné místnosti, kuchyni, koupelnu s WC a technickou místnost.

Vstupní chodbou domu 9,09 m² se vchází do obývacího pokoje velkého 20,26 m² a kuchyně 12,85 m². Z obývacího pokoje je vstup do dalších 2 pokojů (15,23 m² a 15,09 m²). V kuchyni se nachází komora 0,92 m², vstup do koupelny s toaletou o velikosti 3,76 m², vstup do technické místnosti velikosti 10,11 m² a vstup na dvůr velikosti 42,67 m². Na dvoře je kryté posezení o velikosti 8,04 m² a přístavky 7,91 m² a 3,05 m². Ze dvora se jde brankou na oplocenou zahradu o velikosti 203 m², na které jsou podél plotu vzrostlé thuje a rostou zde ovocné stromy (švestka, meruňka, nektarinka), deset keřů černého rybízu a jeden keř červeného rybízu, angreštu a josty. Druhý dvůr velikosti 17,14 m², stání pro auto velikosti 18,48 m² (šířka 2,42 metru, výška 1,93 metru) a přístřešek na dřevo 9,81 m² se nachází za zadním vjezdem z ulice Letní.

Dům celkově působí velmi příjemně a je ihned k nastěhování.

Energetický štítek bude vyhotoven a předán při podpisu kupní smlouvy a z toho důvodu uvádíme energetickou náročnost budovy ve Třídě G.

Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a vypracování daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí.

! REZERVOVÁNO !

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:171101-001
Celková plocha:394 m2
Plocha pozemku:394 m2
Zastavěná plocha: 191 m2
Obytná plocha:86 m2
Užitná plocha:113 m2
Plocha sklepa:26 m2
Místností: 5
Datum vložení:11. března 2018
Poslední úprava:11. března 2018
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, Silnice
ParkováníVlastní parkovácí stání
PříjezdAsfalt
Elektrický proud230 V
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zdroj vodyStudna kopaná, Veřejný vodovod
Způsob vytápěníLokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
Typ konstrukceZděná
WCSplachovací
OknaPlastová
Vybavení bytuČástečně vybaveno

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

David Smolak
Poslat dotaz

Realitní služby Břeclav, realitní kancelář

Realitní služby Břeclav, realitní kancelář

17. listopadu 199/2
Břeclav
69002

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 1 837 500 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize, právního servisu, finanční úschovy, přepisů energií, vkladu do KN a vyhotovení DP
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
David Smolak
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

Realitní služby Břeclav, realitní kancelář

Realitní služby Břeclav, realitní kancelář

17. listopadu 199/2
Břeclav
69002

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře inzerentovi Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, 17. listopadu 199/2 Břeclav, IČO: 48521175.
Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 5 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz.
V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů.

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  8 254 658 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji udržovaný, částečně podsklepený rodinný dům 4+1 se dvěma dvory a zahradou v Mutěnicích, na rohu ulic Vinařská a Letní. Zastavěná plocha a nádvoří je dle KN 191 m², užitná plocha domu 113 m², zahrada má 203 m² a celková plocha pozemku je 394 m². Dům se nachází v klidné části obce kousek od vinných sklepů, nedaleko centra s dobrou občanskou vybaveností. Zastávka vlaku je od domu vzdálena 280 metrů, zastávka autobusu a nákupní centrum 470 metrů, základní a mateřská škola 1,6 km. Dopravu DO a Z obce zajišťují linky IDS JMK. Hodonín je vzdálený cca 10 km, Kyjov 21 km a do Břeclavi je to přibližně 31 km.

Přízemní cihlový dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a kanalizaci. Plyn není zaveden a na vaření je používán propan-butan (změna na elektrický sporák možná). Na zahradě je kopaná skružová studna s průměrem 0,9 m a hloubkou cca 2,4 m s dostatkem užitkové vody.

Dům prošel v roce 2010 rekonstrukcí a stavebními úpravami: okna v domě byla vyměněna za plastová (na chodbě v roce 2015), udělány nové omítky v pokojích a mimo dvou pokojů byly vybetonované podlahy. V roce 2012 byla provedena výměna rozvodů vody, rekonstrukce koupelny a instalace nové kuchyňské linky. Rozvody elektřiny jsou původní. Vytápění domu zajišťuje kotel na elektřinu a krbová kamna, ohřev vody elektrický bojler o objemu 75 l. Celkové náklady na provoz domu jsou přibližně 5 000,- Kč/měsíc.

Dům je pěkně řešený, přední částí orientovaný na jihozápad, z velké části je podsklepený a má 3 obytné místnosti, kuchyni, koupelnu s WC a technickou místnost.

Vstupní chodbou domu 9,09 m² se vchází do obývacího pokoje velkého 20,26 m² a kuchyně 12,85 m². Z obývacího pokoje je vstup do dalších 2 pokojů (15,23 m² a 15,09 m²). V kuchyni se nachází komora 0,92 m², vstup do koupelny s toaletou o velikosti 3,76 m², vstup do technické místnosti velikosti 10,11 m² a vstup na dvůr velikosti 42,67 m². Na dvoře je kryté posezení o velikosti 8,04 m² a přístavky 7,91 m² a 3,05 m². Ze dvora se jde brankou na oplocenou zahradu o velikosti 203 m², na které jsou podél plotu vzrostlé thuje a rostou zde ovocné stromy (švestka, meruňka, nektarinka), deset keřů černého rybízu a jeden keř červeného rybízu, angreštu a josty. Druhý dvůr velikosti 17,14 m², stání pro auto velikosti 18,48 m² (šířka 2,42 metru, výška 1,93 metru) a přístřešek na dřevo 9,81 m² se nachází za zadním vjezdem z ulice Letní.

Dům celkově působí velmi příjemně a je ihned k nastěhování.

Energetický štítek bude vyhotoven a předán při podpisu kupní smlouvy a z toho důvodu uvádíme energetickou náročnost budovy ve Třídě G.

Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a vypracování daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí.

! REZERVOVÁNO !

Zakázku vyřizuje

David Smolak
Kontaktovat makléře
+420 608 080 606
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 171101-001

Nemovitost nabízí

Realitní služby Břeclav, realitní kancelář

17. listopadu 199/2
Břeclav
69002

  • telefon: 608080606