Prodej rodinného domu, Rataje

Benešov - Rataje

1 z 25
1 z 25
1 890 000 Kč

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme prodej RD aktuálně 2 + kk, 68 m2, pozemek 1521 m2 s potenciálem možnosti budoucí vestavby podkroví (3 samostatné pokoje + koupelna + chodba) cca 100 m2 a rozšíření další obytné plochy o cca 35 m2 + možnost další samostatné místnosti (dílny) cca 25 m2. Dům je v dobrém stavu, po částečné rekonstrukci, ihned obyvatelný. Na pozemku je velká stodola, po rekonstrukci s novým boxem pro chov koně a dále samostatná garáž cca 25 m2. Pozemek je oplocený i nabízí i možnost pronájmu přilehlé zahrady dalších cca 1200 m2, kterou aktuálně majitelé využívají právě pro chov koně. Poloha domu je velmi strategická, na hezkém slunném místě, na kraji vesnice, cca 5 km od nájezdu D1 - Vlašim, Kladruby. Zastávka Bus, obchod a restaurace je cca 30 m od domu, škola a školka ve vedlejší vesnici cca 2 km, kde pravidelně jezdí Bus. Veškerá občanská vybavenost je ve Vlašimi cca 7 km. Dům je vhodný pro mladou rodinu, orientovanou na přírodu. Díky své dispozici nabízí dům možnost rozšíření obytných prostor do podkroví, případně i o další dvě místnosti v přízemí, tedy by mohl být funkční i jako dvougenerační. Ze vstupní verandy se vejde rovnou na zahradu před domem, která byla upravena, byl vysazen nový trávník, je zde velký prostor pro bazén i letní posezení. Před domem jsou dvě větší předzahrádky, které mohou být využity jako dekorační i např. pro pěstování bylinek atd. Za stodolou je další prostor zahrady vhodný jako užitkový. Vjezd přímo na pozemek i do stodoly (auto velikosti Avie). Střecha samotného domu i stodoly je ve výborném stavu, ve stodole byly udělány úpravy a zpevnění podlahy. Dům je napojen na plyn a vodovod. Kanalizace je na hranici pozemku, chybí pouze připojení. Aktuálně jsou odpady řešeny septikem. V domě jsou 4 x plynová kamna WAW, nový bojler na ohřev vody (kombinovaný plyn x elektro), částečně proběhla rekonstrukce elektroinstalace, jsou nové jističe, částečně nové rozvody elektro jak v domě, tak i do stodoly a přilehlých místností. Okna jsou špaletová v dobrém stavu, komín po revizi, plně funkční. Dům není vlhký, krov je suchý v pořádku. Všude v přízemí jsou klembové stropy, tedy podlahy v podkroví je možno vyplnit betonem a udělat i podlahové topení v celém prostoru, navíc díky přístupu do podkroví přímo ze stodoly jsou práce možné dělat bez zásahů do obytné části a i s využitím techniky. Doporučujeme prohlídku, jedná se o zajímavou nabídku. Financování hypotékou je možné.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:DN01543
Plocha pozemku:1.521 m2
Zastavěná plocha: 980 m2
Obytná plocha:68 m2
Užitná plocha:270 m2
Plocha sklepa:10 m2
Místností: 2
Rok výstavby:1935
Datum vložení:3. října 2018
Poslední úprava:11. října 2018
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníDálnice
ParkováníVlastní parkovácí stání
Elektrický proud230 V, 400 V
Zavedené inž. sítěTelefon
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníÚstřední - plynové
Typ konstrukceJiná
Vybavení bytuČástečně vybaveno
, ,

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Jana Rajsiglová
Poslat dotaz

DEFIRE, spol. s r.o.

DEFIRE, spol. s r.o.

Lucemburská 1578/3
Praha
13000

Cena nemovitosti
Kontaktovat prodejce
Jana Rajsiglová
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

DEFIRE, spol. s r.o.

DEFIRE, spol. s r.o.

Lucemburská 1578/3
Praha
13000

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  9 188 136 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme prodej RD aktuálně 2 + kk, 68 m2, pozemek 1521 m2 s potenciálem možnosti budoucí vestavby podkroví (3 samostatné pokoje + koupelna + chodba) cca 100 m2 a rozšíření další obytné plochy o cca 35 m2 + možnost další samostatné místnosti (dílny) cca 25 m2. Dům je v dobrém stavu, po částečné rekonstrukci, ihned obyvatelný. Na pozemku je velká stodola, po rekonstrukci s novým boxem pro chov koně a dále samostatná garáž cca 25 m2. Pozemek je oplocený i nabízí i možnost pronájmu přilehlé zahrady dalších cca 1200 m2, kterou aktuálně majitelé využívají právě pro chov koně. Poloha domu je velmi strategická, na hezkém slunném místě, na kraji vesnice, cca 5 km od nájezdu D1 - Vlašim, Kladruby. Zastávka Bus, obchod a restaurace je cca 30 m od domu, škola a školka ve vedlejší vesnici cca 2 km, kde pravidelně jezdí Bus. Veškerá občanská vybavenost je ve Vlašimi cca 7 km. Dům je vhodný pro mladou rodinu, orientovanou na přírodu. Díky své dispozici nabízí dům možnost rozšíření obytných prostor do podkroví, případně i o další dvě místnosti v přízemí, tedy by mohl být funkční i jako dvougenerační. Ze vstupní verandy se vejde rovnou na zahradu před domem, která byla upravena, byl vysazen nový trávník, je zde velký prostor pro bazén i letní posezení. Před domem jsou dvě větší předzahrádky, které mohou být využity jako dekorační i např. pro pěstování bylinek atd. Za stodolou je další prostor zahrady vhodný jako užitkový. Vjezd přímo na pozemek i do stodoly (auto velikosti Avie). Střecha samotného domu i stodoly je ve výborném stavu, ve stodole byly udělány úpravy a zpevnění podlahy. Dům je napojen na plyn a vodovod. Kanalizace je na hranici pozemku, chybí pouze připojení. Aktuálně jsou odpady řešeny septikem. V domě jsou 4 x plynová kamna WAW, nový bojler na ohřev vody (kombinovaný plyn x elektro), částečně proběhla rekonstrukce elektroinstalace, jsou nové jističe, částečně nové rozvody elektro jak v domě, tak i do stodoly a přilehlých místností. Okna jsou špaletová v dobrém stavu, komín po revizi, plně funkční. Dům není vlhký, krov je suchý v pořádku. Všude v přízemí jsou klembové stropy, tedy podlahy v podkroví je možno vyplnit betonem a udělat i podlahové topení v celém prostoru, navíc díky přístupu do podkroví přímo ze stodoly jsou práce možné dělat bez zásahů do obytné části a i s využitím techniky. Doporučujeme prohlídku, jedná se o zajímavou nabídku. Financování hypotékou je možné.

Zakázku vyřizuje

Jana Rajsiglová
Kontaktovat makléře
608 844 440
608 844 440
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY DN01543

Nemovitost nabízí

DEFIRE, spol. s r.o.

Lucemburská 1578/3
Praha
13000

  • telefon: 222 231 002