Prodej rodinného domu, Šumperk

Šumperk, Potoční

1 z 25
DSCF3551
1 z 25
6 950 000 Kč

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme samostatný rodinný dům, který se nachází v žádané lokalitě klidné části obce Šumperk, v Potoční ulici, v těsné blízkosti přírody a bezprostřední blízkosti města. Dvoupodlažní dům s dispozicí 5+1 a více se nachází na pozemku s celkovou plochou 1152 m2 a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022/2023. Nová plastová okna s trojsklem, nové podlahy, kompletně zrekonstruovaná střecha systémem Lindab PLU, který je velmi odolný proti povětrnostním vlivům a snadný na údržbu, nová elektřina v mědi, odpady, nová kuchyňská linka, nová krytina podlah (plovoucí podlaha, keramická dlažba). Ohřev vody a vytápění je řešeno kombinovaným kotlem na tuhá paliva a elektřinu zn. Viadrus s objemem 160 l. V 1. podzemním podlaží nalezneme sklepní prostory 18,50 m2. V 1. nadzemním podlaží se nachází obytná plocha domu 116,23 m2 se zádveřím 6,23 m2, samostatnou toaletou a pisoárem 1 m2, koupelnou se sprchovým koutem, masážní vanou 8,20 m2 a WC, kuchyní s jídelnou 13,24 m2 a komorou 6 m2, 4 pokoji 11,46 m2, 8,97 m2, 11,57 m2, 16 m2 a dále pak obývacím pokojem 23,76 m2. Budoucí navržená půdní vestavba zajistí dalších 137 m2 užitné plochy a dispozici min 3+1 včetně koupelny s WC a s možností vybudování terasy s výhledem do zahrady. Přístup do této části je dřevěným schodištěm ze vstupní chodby v 1. NP. K domu je připojen přístavek s vlastním vstupem ze zahrady a je využit jako technická místnost 16,80 m2 s kotlem na tuhá paliva, který zajišťuje vytápění i teplou vodu. Na pozemku se nachází zahradní dům o výměře 18 m2, který je ideální na využití pro uskladnění zahradní techniky a pracovního nářadí. Na pozemku o rozloze 1152 m2 probíhají terénní úpravy a je zde stavba se zastavěnou plochou 230 m2, která je zkolaudována jako rodinný dům. Rozhodně je tu velký potenciál na rozšíření obytné plochy pro vícegenerační bydlení a garáže s technickým zázemím a skladem. Bezproblémové parkování uvnitř objektu na pozemku s kapacitou až třech vozů. Orientace domu je na severovýchodní stranu (vstup do domu), severozápadní stranu (zahrada), pokoje jsou na západní a jižní stranu. Městská část Horní Temenice disponuje veškerou občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, lékaři, supermarkety, pošta, kultura), vše v docházkové vzdálenosti. Výborné spojení do centra Šumperka. Velkou předností lokality jsou sítě cyklotras a turistických tras. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat - kontaktní osoba Michal Klement 777 540 003

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:230017
Plocha pozemku:1.152 m2
Užitná plocha:272 m2
Plocha sklepa:18 m2
Poslední úprava:4. června 2024
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníSilnice
,
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníÚstřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
Typ konstrukceZděná

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Michal Klement
Poslat dotaz

MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Sochorova 3226/40
Brno
61600

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 6 950 000 Kč
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Michal Klement
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Sochorova 3226/40
Brno
61600

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme samostatný rodinný dům, který se nachází v žádané lokalitě klidné části obce Šumperk, v Potoční ulici, v těsné blízkosti přírody a bezprostřední blízkosti města. Dvoupodlažní dům s dispozicí 5+1 a více se nachází na pozemku s celkovou plochou 1152 m2 a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022/2023. Nová plastová okna s trojsklem, nové podlahy, kompletně zrekonstruovaná střecha systémem Lindab PLU, který je velmi odolný proti povětrnostním vlivům a snadný na údržbu, nová elektřina v mědi, odpady, nová kuchyňská linka, nová krytina podlah (plovoucí podlaha, keramická dlažba). Ohřev vody a vytápění je řešeno kombinovaným kotlem na tuhá paliva a elektřinu zn. Viadrus s objemem 160 l. V 1. podzemním podlaží nalezneme sklepní prostory 18,50 m2. V 1. nadzemním podlaží se nachází obytná plocha domu 116,23 m2 se zádveřím 6,23 m2, samostatnou toaletou a pisoárem 1 m2, koupelnou se sprchovým koutem, masážní vanou 8,20 m2 a WC, kuchyní s jídelnou 13,24 m2 a komorou 6 m2, 4 pokoji 11,46 m2, 8,97 m2, 11,57 m2, 16 m2 a dále pak obývacím pokojem 23,76 m2. Budoucí navržená půdní vestavba zajistí dalších 137 m2 užitné plochy a dispozici min 3+1 včetně koupelny s WC a s možností vybudování terasy s výhledem do zahrady. Přístup do této části je dřevěným schodištěm ze vstupní chodby v 1. NP. K domu je připojen přístavek s vlastním vstupem ze zahrady a je využit jako technická místnost 16,80 m2 s kotlem na tuhá paliva, který zajišťuje vytápění i teplou vodu. Na pozemku se nachází zahradní dům o výměře 18 m2, který je ideální na využití pro uskladnění zahradní techniky a pracovního nářadí. Na pozemku o rozloze 1152 m2 probíhají terénní úpravy a je zde stavba se zastavěnou plochou 230 m2, která je zkolaudována jako rodinný dům. Rozhodně je tu velký potenciál na rozšíření obytné plochy pro vícegenerační bydlení a garáže s technickým zázemím a skladem. Bezproblémové parkování uvnitř objektu na pozemku s kapacitou až třech vozů. Orientace domu je na severovýchodní stranu (vstup do domu), severozápadní stranu (zahrada), pokoje jsou na západní a jižní stranu. Městská část Horní Temenice disponuje veškerou občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, lékaři, supermarkety, pošta, kultura), vše v docházkové vzdálenosti. Výborné spojení do centra Šumperka. Velkou předností lokality jsou sítě cyklotras a turistických tras. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat - kontaktní osoba Michal Klement 777 540 003

Zakázku vyřizuje

Michal Klement
Kontaktovat makléře
420 777 540 003
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 230017

Nemovitost nabízí

MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Sochorova 3226/40
Brno
61600

  • telefon: +420 777 231 222
Partners Financial Services