Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 13. 6. 2024 07:06
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 13. 6. 2024 07:06
Prodej rodinného domu, Nižbor
Beroun - Nižbor, Nad Hotelem
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji příjemný rodinný dům v obci Nižbor u Berouna, novostavbu postavenou před 4 lety ve staré zástavbě. Dům je obklopený zahradou s úžasnými výhledy. Stavba je zděná, zateplená a má užitnou plochu 95,75 m2. Na půdě dovoluje sedlová střecha v budoucnu vybudovat další užitné prostory.Dispozice 4+kk bude vyhovovat potřebám i větší rodiny, všechny pokoje si užívají luxusu vyjít si rovnou na terasu nebo zahradu. Kromě obývacího pokoje s kuchyňskou částí jsou v domě tři ložnice, technická místnost, koupelna s toaletou, druhé WC a spíž.
Celková výměra pozemku je 1.154 m2, architekt využil svažitého terénu a dům posadil na "kopeček", podélně po vrstevnici. V prostoru v úrovni silnice tak vznikla praktická dvougaráž a po pár schodech se otevře rovinka, do které byl zasazen dům. Ten tak získal nádherný výhled na zelené kopce a možnost vidět zámek Nižbor v celé své kráse. Víceúrovňová zahrada nabízí několik zákoutí k relaxaci, místa, kde je naprosté soukromí.
Zadní část zahrady za domem je ve dvou úrovních, je tam prostor pro hry i odpočinek, osázená skalka, dřevěná chatka na nářadí a zastřešená pergola.
Další odpočinková terasa se střechou navazuje na obývací pokoj a krásně v létě plynule rozšíří obytnou část o venkovní prostor.
Na pozemku jsou vzrostlé stromy, keře, skleník a zapuštěný bazén. Zalévání je řešeno z nádrže na dešťovou vodu.
Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, topení je podlahové teplovodní. V létě jistě oceníte klimatizaci a folie v oknech, v zimě si můžete přitopit v krbových kamnech. Celkové náklady v domě jsou díky použitým technologiím aktuálně na 3.500 Kč měsíčně.
Dům má vlastní studnu a je napojen na obecní kanalizaci. Obec plánuje v ulici vodovod, v domě je vše technicky připraveno k budoucímu připojení.
Velkým bonusem domu je jeho lokalita - vrátky na zahradě se dostanete přímo do lesa. Je tu klid, blízko příroda, cyklostezky, přitom obec má veškerou základní vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, vyhlášené restaurace, pravidelné autobusové spojení s Berounem a využívanou železniční stanici. Vzdálenost od Prahy je 40 km.
PENB byl před stavbou vypracován jako třída C, ale pak došlo ke změně vytápění - je podlahové pomocí tepelného čerpadla. Aktuálně odborník zpracovává nový PENB podle aktuálních parametrů, který bude mít díky vytápění a zateplení vyšší třídu. Náklady na provoz jsou opravdu nízké. Ale největším bonusem je stejně lokalita - přijďte se přesvědčit.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 5822 |
---|---|
Plocha pozemku: | 1.153 m2 |
Užitná plocha: | 96 m2 |
Poslední úprava: | 4. června 2024 |
Energetická náročnost budovy | C - Úsporná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
---|---|
Parkování | Garáž |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Typ konstrukce | Jiná |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Lenka Vaňková
Domov - realitní společnost s.r.o.
Na Příkopě 1/6
Beroun
26601
- telefon: 311 623 447
- email: info@domov-beroun.cz
- www:https://www.domov-beroun.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 12 900 000 Kč
Kontaktovat prodejce
Lenka Vaňková
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Domov - realitní společnost s.r.o.
Domov - realitní společnost s.r.o.
Na Příkopě 1/6
Beroun
26601
- telefon: 311 623 447
- email: info@domov-beroun.cz
- www:https://www.domov-beroun.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji příjemný rodinný dům v obci Nižbor u Berouna, novostavbu postavenou před 4 lety ve staré zástavbě. Dům je obklopený zahradou s úžasnými výhledy. Stavba je zděná, zateplená a má užitnou plochu 95,75 m2. Na půdě dovoluje sedlová střecha v budoucnu vybudovat další užitné prostory.Dispozice 4+kk bude vyhovovat potřebám i větší rodiny, všechny pokoje si užívají luxusu vyjít si rovnou na terasu nebo zahradu. Kromě obývacího pokoje s kuchyňskou částí jsou v domě tři ložnice, technická místnost, koupelna s toaletou, druhé WC a spíž.
Celková výměra pozemku je 1.154 m2, architekt využil svažitého terénu a dům posadil na "kopeček", podélně po vrstevnici. V prostoru v úrovni silnice tak vznikla praktická dvougaráž a po pár schodech se otevře rovinka, do které byl zasazen dům. Ten tak získal nádherný výhled na zelené kopce a možnost vidět zámek Nižbor v celé své kráse. Víceúrovňová zahrada nabízí několik zákoutí k relaxaci, místa, kde je naprosté soukromí.
Zadní část zahrady za domem je ve dvou úrovních, je tam prostor pro hry i odpočinek, osázená skalka, dřevěná chatka na nářadí a zastřešená pergola.
Další odpočinková terasa se střechou navazuje na obývací pokoj a krásně v létě plynule rozšíří obytnou část o venkovní prostor.
Na pozemku jsou vzrostlé stromy, keře, skleník a zapuštěný bazén. Zalévání je řešeno z nádrže na dešťovou vodu.
Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, topení je podlahové teplovodní. V létě jistě oceníte klimatizaci a folie v oknech, v zimě si můžete přitopit v krbových kamnech. Celkové náklady v domě jsou díky použitým technologiím aktuálně na 3.500 Kč měsíčně.
Dům má vlastní studnu a je napojen na obecní kanalizaci. Obec plánuje v ulici vodovod, v domě je vše technicky připraveno k budoucímu připojení.
Velkým bonusem domu je jeho lokalita - vrátky na zahradě se dostanete přímo do lesa. Je tu klid, blízko příroda, cyklostezky, přitom obec má veškerou základní vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, vyhlášené restaurace, pravidelné autobusové spojení s Berounem a využívanou železniční stanici. Vzdálenost od Prahy je 40 km.
PENB byl před stavbou vypracován jako třída C, ale pak došlo ke změně vytápění - je podlahové pomocí tepelného čerpadla. Aktuálně odborník zpracovává nový PENB podle aktuálních parametrů, který bude mít díky vytápění a zateplení vyšší třídu. Náklady na provoz jsou opravdu nízké. Ale největším bonusem je stejně lokalita - přijďte se přesvědčit.
+420 773 553 311
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 5822
Nemovitost nabízí
Domov - realitní společnost s.r.o.
Na Příkopě 1/6
Beroun
26601
- telefon: 311 623 447