Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 02. 6. 2024 10:39
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 02. 6. 2024 10:39
Prodej rodinného domu, Náměšť nad Oslavou
Třebíč - Náměšť nad Oslavou, Brněnská 594
Popis nemovitosti
Nabízíme prodej vícegeneračního atypického RD, který se již dlohodobě provozuje jako zaběhnutý (již od 90.let) penzion na hlavní trase na ul. Brněnská, kapacita 20 lůžek, 8 pokojů, část s vlastním sociálním zařízením, část se sociálním zázemím na patře, vše samostatně přístupné, jeden bezbariérový pokoj, prostorná společenská místnost (dříve využíváno jako restaurace), 2x kuchyňská linka, terasy, prádelna, sklep, 2x garáž (18 +28m2), zahrada za domem a předzahrádka před domem s posezením, parkování na vlastním pozemku před domem. Objekt je vhodný i pro podnikání s bydlením, případně lze předělat na vícegenerační bydlení či na více bytových jednotke na následný pronájem či prodej. CP pozemků 707 m2, ZP 314 m2, zahrada 109 m2, parkovací/příjezdová plocha 284 m2, čistá UP pokojů cca 160m2 + sociální zázemí, kuchyňka, chodby + společenská místnost (dříve restaurace) vč. příslušenství 68m2 + garáže (18+28m2). Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a elektřinu, plyn je před domem, do domu však zaveden není, vytápění a ohřev vody je řešeno el. přímotopy a průtokovými ohřívači či boilery. Objekt je průběžně udržovaný / funkční a provozován přímo majiteli, určité úpravy/opravy vhodné (nutno vidět). Doprava - 35 min autem z Brna, 20 min do Třebíče, 10min z D1, dobré vlakové spojení. Shrnutí jedinečnosti objektu: - snadno dostupné ubytování z D1- dlouhodobě provozováno (penzion Fontána)- aktuální roční výnosnost (po odečtení nákladů na provoz vč. drobných oprav atp.) +/- 500.000,-Kč (obsazenost hlavně přes booking, jiná marketingová podpora aktuálně není, výsledek výnosnosti lze tedy určitě vylepšit) - pronajímá se převážně krátkodobě, je zde však možnost i dlouhodobého pronájmu Více info v RK.Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 00434 |
---|---|
Plocha pozemku: | 707 m2 |
Zastavěná plocha: | 314 m2 |
Užitná plocha: | 350 m2 |
Plocha sklepa: | 8 m2 |
Plocha balkonu: | 4 m2 |
Plocha terasy: | 6 m2 |
Poslední úprava: | 30. května 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
---|---|
Parkování | Garáž |
Příjezd | Asfalt |
, | |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Telefon, Internet, |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Lokální - elektrické |
Typ konstrukce | Zděná |
Balkony, lodžie, terasy | Balkon, Terasa |
Vybavení bytu | S vybavením |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Ing. David Novák
REALmix s.r.o.
Bayerova 792/23
Brno
60200
- telefon: 775 077 502
- mobil: 775 077 503
- email: david@realmix.cz
- tomas@realmix.cz
- www:https://www.realmix.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 8 500 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Ing. David Novák
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
REALmix s.r.o.
REALmix s.r.o.
Bayerova 792/23
Brno
60200
- telefon: 775 077 502
- mobil: 775 077 503
- email: david@realmix.cz
- tomas@realmix.cz
- www:https://www.realmix.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nabízíme prodej vícegeneračního atypického RD, který se již dlohodobě provozuje jako zaběhnutý (již od 90.let) penzion na hlavní trase na ul. Brněnská, kapacita 20 lůžek, 8 pokojů, část s vlastním sociálním zařízením, část se sociálním zázemím na patře, vše samostatně přístupné, jeden bezbariérový pokoj, prostorná společenská místnost (dříve využíváno jako restaurace), 2x kuchyňská linka, terasy, prádelna, sklep, 2x garáž (18 +28m2), zahrada za domem a předzahrádka před domem s posezením, parkování na vlastním pozemku před domem. Objekt je vhodný i pro podnikání s bydlením, případně lze předělat na vícegenerační bydlení či na více bytových jednotke na následný pronájem či prodej. CP pozemků 707 m2, ZP 314 m2, zahrada 109 m2, parkovací/příjezdová plocha 284 m2, čistá UP pokojů cca 160m2 + sociální zázemí, kuchyňka, chodby + společenská místnost (dříve restaurace) vč. příslušenství 68m2 + garáže (18+28m2). Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a elektřinu, plyn je před domem, do domu však zaveden není, vytápění a ohřev vody je řešeno el. přímotopy a průtokovými ohřívači či boilery. Objekt je průběžně udržovaný / funkční a provozován přímo majiteli, určité úpravy/opravy vhodné (nutno vidět). Doprava - 35 min autem z Brna, 20 min do Třebíče, 10min z D1, dobré vlakové spojení. Shrnutí jedinečnosti objektu: - snadno dostupné ubytování z D1- dlouhodobě provozováno (penzion Fontána)- aktuální roční výnosnost (po odečtení nákladů na provoz vč. drobných oprav atp.) +/- 500.000,-Kč (obsazenost hlavně přes booking, jiná marketingová podpora aktuálně není, výsledek výnosnosti lze tedy určitě vylepšit) - pronajímá se převážně krátkodobě, je zde však možnost i dlouhodobého pronájmu Více info v RK.420 775 077 502
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 00434
Nemovitost nabízí
REALmix s.r.o.
Bayerova 792/23
Brno
60200
- telefon: 775 077 502
- mobil: 775 077 503