Prodej činžovního domu, Brno - Židenice

Brno - Židenice, Jeronýmova

1 z 25
DSC_0602 (1)
9 700 000 Kč

Popis nemovitosti

Toužíte po nemovitosti, která by Vám vydělávala peníze? Už nemusíte, máme ji pro Vás. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme bytový dům ve velmi perspektivní lokalitě Židenic, který má jedno podzemní podlaží, tři nadzemní podlaží a rozhodně více než zajímavý měsíční výnos.Dům je dispozičně řešen do 4 bytů:1.PP: byt č. 1 (byt 2+kk, 43,67 m2) 1.NP: byt č. 2 (byt 1+1, 37,17 m2)2.NP: byt č. 3 (byt 2+1, 42,50 m2 + balkón)3.NP: byt č. 4 (byt 2+kk, 48,85m2) – podkrovíDům prošel v roce 2015 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala opravu střechy s vybudováním podkrovního bytu, zateplení domu, výměnu původních oken za okna plastová, výměnu komínové vložky, zateplení suterénního bytu, osazení elektroměrů a bojlerů pro každý byt samostatně, apod. V roce 2017 byl vyměněn centrální plynový turbo kotel společný pro všechny byty za nový, čímž došlo k výraznému snížení spotřeby na energiích (uvedená hodnota PENB odpovídá stavu před rekonstrukcí objektu). K domu náleží oplocený dvorek v zadní části domu, se zahrádkou, posezením a menší chatkou. Celková plocha dvorku činí 63 m2 a dává prostor pro rozšíření domu a vybudování např. dalšího bytu. Od revitalizace z roku 2015 jsou všechny byty domu pronajaté. Nájemní smlouvy jsou uzavřené na rok se všemi právními doložkami. Bytový dům se nachází na vlastním pozemku s napojením na všechny IS (voda, elektro, plyn, kanalizace) a s výbornou dostupností do centra Brna (zastávka autobusu i tramvaje cca 50m). Na ulici Jeronýmova došlo k rekonstrukcím okolních budov, naproti domu je dortové studio, nádherná kavárna Adrinela Cafe, rumotéka a na rohu ulice se aktuálně staví činžovní dům s bytovými jednotkami a novými obchodními prostory.Neváhejte mne kontaktovat a přijďte si prohlédnout Vaši investiční příležitost.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:00032
Plocha pozemku:134 m2
Zastavěná plocha: 71 m2
Užitná plocha:211 m2
Plocha balkonu:4 m2
Poslední úprava:5. září 2019
Energetická náročnost budovyE - nehospodárná (?)
Roční spotřeba energie149 kWh/m2

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, MHD, Silnice
PříjezdAsfalt
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Plyn
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníÚstřední - plynové
Typ konstrukceZděná
Balkony, lodžie, terasyBalkon, Lodžie, Terasa
Vybavení bytuS vybavením
Ochrany a omezeníOchranné pásmo
Cena nezahrnujeProvize

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Bc. Jarmila Garlíková, DiS
Poslat dotaz

Makléřkycz

Minoritská 473/10
Brno
60200

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 9 700 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Bc. Jarmila Garlíková, DiS
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

Makléřkycz

Makléřkycz

Minoritská 473/10
Brno
60200

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  10 911 480 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Toužíte po nemovitosti, která by Vám vydělávala peníze? Už nemusíte, máme ji pro Vás. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme bytový dům ve velmi perspektivní lokalitě Židenic, který má jedno podzemní podlaží, tři nadzemní podlaží a rozhodně více než zajímavý měsíční výnos.Dům je dispozičně řešen do 4 bytů:1.PP: byt č. 1 (byt 2+kk, 43,67 m2) 1.NP: byt č. 2 (byt 1+1, 37,17 m2)2.NP: byt č. 3 (byt 2+1, 42,50 m2 + balkón)3.NP: byt č. 4 (byt 2+kk, 48,85m2) – podkrovíDům prošel v roce 2015 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala opravu střechy s vybudováním podkrovního bytu, zateplení domu, výměnu původních oken za okna plastová, výměnu komínové vložky, zateplení suterénního bytu, osazení elektroměrů a bojlerů pro každý byt samostatně, apod. V roce 2017 byl vyměněn centrální plynový turbo kotel společný pro všechny byty za nový, čímž došlo k výraznému snížení spotřeby na energiích (uvedená hodnota PENB odpovídá stavu před rekonstrukcí objektu). K domu náleží oplocený dvorek v zadní části domu, se zahrádkou, posezením a menší chatkou. Celková plocha dvorku činí 63 m2 a dává prostor pro rozšíření domu a vybudování např. dalšího bytu. Od revitalizace z roku 2015 jsou všechny byty domu pronajaté. Nájemní smlouvy jsou uzavřené na rok se všemi právními doložkami. Bytový dům se nachází na vlastním pozemku s napojením na všechny IS (voda, elektro, plyn, kanalizace) a s výbornou dostupností do centra Brna (zastávka autobusu i tramvaje cca 50m). Na ulici Jeronýmova došlo k rekonstrukcím okolních budov, naproti domu je dortové studio, nádherná kavárna Adrinela Cafe, rumotéka a na rohu ulice se aktuálně staví činžovní dům s bytovými jednotkami a novými obchodními prostory.Neváhejte mne kontaktovat a přijďte si prohlédnout Vaši investiční příležitost.

Zakázku vyřizuje

Bc. Jarmila Garlíková, DiS
Kontaktovat makléře
420 608 624 674
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 00032

Nemovitost nabízí

Makléřkycz

Minoritská 473/10
Brno
60200

  • telefon: +420 775 727 534