Prodej činžovního domu, Praha - Staré Město

Praha - Staré Město, Masná 1051

1 z 7
...
1 z 7
42 630 000 Kč

Popis nemovitosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej části činžovního domu - 6 bytových jednotek, byty jsou rozdělené prohlášením vlastníka na jednotlivé jednotky. Jedná se o 4 jednotky v 1.NP : 2+kk (45m2), 2+kk (49m2), 1+kk (38m2), 1+kk (43m2) a 2 jednotky v 5 NP: 1+kk (38m2), 1+kk(42m2). Všechny bytové jednotky jsou po kompletní rekonstrukci. Byty byly dlouhodobě pronajaty nájemníkovy, který zde provozoval krátkodobé ubytování, tomu jsou také přizpůsobeny, tato nájemní smlouva vyprší po 5-ti letech na konci roku. V současné době se zvažuje o pronájmu nájemníkovy, který nabízí za byty částku 150.000 Kč / měsíc s počátkem nájmu od nového roku, z důvodu prodeje zatím nepodepsáno. Spodní 4 byty jsou vlastněny společností, tato CENA PLATÍ v případě koupě společnosti nikoliv bytů, pokud byste chtěli koupit byty přímo cena bude navýšena o částku 4.670.000 Kč. Důvodem je, že majitelé v případě prodeje společnosti a ne prodeje bytů nemusí platit dph a pro Vás to má také výhodu v tom, že neplatíte daň z nabytí nemovité věci. % roční návratnost (se započítanou daní z nabytí nemovité věci) je 3,6%, v případě koupi dolních bytů jako společnost je 4,09%. Na fotkách jeden z bytů pro zájem o více fotografií nás prosím kontaktujte. V domě se nachází 24 bytů. Zajímavá investice, jak na pronájem tak na provozování krátkodobého ubytování přímo. Atraktivní lokalita v historickém centru Prahy, dostupnost na MHD - 10 minut chůze metro B Náměstí Republiky. Pro více informací a možnosti prohlídky nás prosím kontaktujte. Ev. číslo: 623365. Bližší informace Vám sdělí Invest Zákaznická linka, 734 699 911, 734 699 911, invest@dumrealit.cz

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:1311211
Celková plocha:255 m2
Plocha pozemku:373 m2
Zastavěná plocha: 255 m2
Užitná plocha:255 m2
Poslední úprava:14. září 2019
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Typ konstrukceZděná

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Invest Zákaznická linka
Poslat dotaz

Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR

Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR

Svornosti 985/8
Praha
15000

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 42 630 000 Kč
Poznámka k ceně: Cena v případě koupě společnosti.
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Invest Zákaznická linka
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR

Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR

Svornosti 985/8
Praha
15000

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  10 911 480 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej části činžovního domu - 6 bytových jednotek, byty jsou rozdělené prohlášením vlastníka na jednotlivé jednotky. Jedná se o 4 jednotky v 1.NP : 2+kk (45m2), 2+kk (49m2), 1+kk (38m2), 1+kk (43m2) a 2 jednotky v 5 NP: 1+kk (38m2), 1+kk(42m2). Všechny bytové jednotky jsou po kompletní rekonstrukci. Byty byly dlouhodobě pronajaty nájemníkovy, který zde provozoval krátkodobé ubytování, tomu jsou také přizpůsobeny, tato nájemní smlouva vyprší po 5-ti letech na konci roku. V současné době se zvažuje o pronájmu nájemníkovy, který nabízí za byty částku 150.000 Kč / měsíc s počátkem nájmu od nového roku, z důvodu prodeje zatím nepodepsáno. Spodní 4 byty jsou vlastněny společností, tato CENA PLATÍ v případě koupě společnosti nikoliv bytů, pokud byste chtěli koupit byty přímo cena bude navýšena o částku 4.670.000 Kč. Důvodem je, že majitelé v případě prodeje společnosti a ne prodeje bytů nemusí platit dph a pro Vás to má také výhodu v tom, že neplatíte daň z nabytí nemovité věci. % roční návratnost (se započítanou daní z nabytí nemovité věci) je 3,6%, v případě koupi dolních bytů jako společnost je 4,09%. Na fotkách jeden z bytů pro zájem o více fotografií nás prosím kontaktujte. V domě se nachází 24 bytů. Zajímavá investice, jak na pronájem tak na provozování krátkodobého ubytování přímo. Atraktivní lokalita v historickém centru Prahy, dostupnost na MHD - 10 minut chůze metro B Náměstí Republiky. Pro více informací a možnosti prohlídky nás prosím kontaktujte. Ev. číslo: 623365. Bližší informace Vám sdělí Invest Zákaznická linka, 734 699 911, 734 699 911, invest@dumrealit.cz

Zakázku vyřizuje

Invest Zákaznická linka
Kontaktovat makléře
734 699 911
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 1311211

Nemovitost nabízí

Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR

Svornosti 985/8
Praha
15000