Prodej obchodu, Čelákovice

Popis nemovitosti

Investiční příležitost v Čelákovicích - Kolaudovaný komerční dům s pronajatými kancelářemi

Nabízíme Vám ke koupi komerční dům s kolaudací jako rodinný dům, který však slouží jako kancelářské a obchodní prostory. Tato zajímavá nemovitost je aktuálně pronajatá z 70 %, nabízející stabilní příjem z nájemného.

S využitelnou podlahovou plochou k pronájmu 478 m2 a zastavěnou plochou objektu 518 m2, tato nemovitost představuje významnou investici. Vnitřní prostory jsou v mimořádně zachovalém a udržovaném stavu, což je potvrzeno přiloženými fotografiemi. Dům nabízí ohromný potenciál pro další rozvoj, zejména využitím půdního prostoru k vybudování dalších prostor, což by ještě více zvýšilo hodnotu investice.

K dispozici je také bohaté parkování v okolí objektu jak v areálu, tak přímo podél silnice před domem, což znamená pohodlné podmínky jak pro zaměstnance, tak pro návštěvníky.

Celková užitná plocha objektu bez půdního prostoru činí 1000 m2, což dává novému majiteli široké spektrum možností pro využití a další rozvoj.

S výborným stavem krovu domu není potřeba žádného okamžitého zásahu nebo výměny, což snižuje provozní náklady a zajišťuje dlouhodobou udržitelnost investice.

Nabízíme vám možnost získat stabilní zdroj pasivního příjmu z pronájmu s výhledem na rozvoj a růst hodnoty nemovitosti. Neotálejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku této zajímavé investiční příležitosti.

---