Pronájem obchodu, Opava - Předměstí

Popis nemovitosti

Hledáte komerční prostory na rušném místě v Opavě?
Vlakové nádraží Opava východ je takovým rušným místem a právě v nádražní budově je možno si pronajmout obchodní prostory se samostatným vchodem z ulice Janská - každý, kdo jde z nádraží do centra města a opačným směrem, projde okolo.

K dispozici je komerční prostor o výměře 37,56 m2 se zázemím (WC, šatna, předsíň, chodba). Jednotka je zkolaudována jako prodejna pečiva, prostor je určen ke komerčnímu využití, konkrétní účel dle domluvy.

Základní nájemné (bez služeb a energií) je 7.825 Kč bez DPH, jistota ve výši trojnásobku poměrné měsíční části Základního nájemného, provize realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájemného. DPH je účtováno ve výši stanovené zákonem.

Úhrady služeb a spotřeby energií nejsou součástí nájmu.
- náklady na vodné a stočné budou stanoveny na základě spotřeby naměřené vodoměrem a srážková voda dle pronajaté podlahové plochy. S nájemcem bude uzavřena samostatná smlouva o dodávce vody a odvádění odpadních a srážkových vod. Bez záloh, vyúčtování vodného a stočného měsíčně, srážková voda čtvrtletně.
- elektřina je měřena samostatným elektroměrem, připojovací poplatek není vyžadován. Zálohy budou stanoveny podle používaných spotřebičů.
- předpokládané náklady na odběr tepla činí cca 11 000 Kč ročně, plus DPH v zákonné výši.

Odvoz odpadu a zneškodnění odpadu, vznikající v předmětu nájmu ve smyslu zák. č. 541/2020 Sb. o odpadech, si zajistí Nájemce sám přímo u externích dodavatelů.

---