Prodej:, Bačetín

Popis nemovitosti

Společnost RE/MAX Future má tu čest představit Vám exkluzivní nabídku rodinného domu a prostorné stodoly s perspektivou podnikatelského využití v obci Bačetín u Dobrušky.
Nad zastavěnou plochou nebytové části domu a stodoly se tyčí půdní prostory, které představují ideální potenciál pro přestavbu na penzion, školící středisko s ubytováním, rekreační zařízení a další podnikatelské aktivity. Stodola je dostatečně prostorná pro různé využití. Může sloužit jako umělecký ateliér, stylový obytný prostor, nebo dokonce jako exkluzivní prostor pro různé kulturní události. Pro milovníky historie a tradice nabízí tato nemovitost nevšední příležitost pro proměnu a vytvoření něčeho jedinečného. K tomu všemu je k dispozici vypracovaný projekt přestavby a zvětšení nebytového prostoru na penzion, který je součástí této jedinečné nabídky.

Rodinný dům prošel nákladnou rekonstrukcí v přízemí a je připraven k okamžitému užívání. Dispozice domu 4+kk zahrnuje verandu, chodbu, obývací pokoj s kuchyňskou linkou, s přímým vstupem na terasu, samostatný pokoj a dva průchozí pokoje. V jednom z těchto pokojů jsou připraveny rozvody pro instalaci kuchyňské linky, což umožňuje oddělit tuto část domu a využívat ji jako samostatnou bytovou jednotku. K dispozici jsou 2 toalety se sociálním a hygienickým vybavením. Pod schodištěm do podkroví se nachází technické zázemí a vchod do kamenného klenutého sklepa, který lze využít jako malý vinný archiv. Půdní prostory v podkroví obytné části jsou zatím využívány jako půdní prostory s možností další vestavby.

Vytápění v obytné části je zajištěno krbovými kamny, ale po celém domě je proveden rozvod ústředního topení s elektrokotelem, který je připraven na případné rozšíření vytápění pro místnosti v podkroví. K dispozici je také zakoupený kotel na dřevo, který je připraven k připojení do systému. Elektřina je plně zavedena, přípojka vody je z obecního vodovodního řádu, a odpadní vody jsou odvedeny do jímky.

Provedené stavební úpravy v obytné části zahrnují podřezané zdivo, novou izolaci proti zemní vlhkosti, nové podlahy a nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Vnější omítka s tepelnou izolací +10 cm a nová dřevěná okna, v obytné části trojskla, nebytový prostor a v podkroví okna s dvojsklem. Veškeré tyto úpravy zajistí moderní komfort a energetickou efektivitu domu.

Na dvoře stojí drobný zděný letní domek, pergola a skleník, které společně s oplocenou zahradou plodící ovocnými stromy vytvářejí idylický prostor pro relaxaci.

Celková výměra pozemku, zahrnující zastavěnou plochu rodinného domu a nádvoří s plochou navazující stodoly, zahradu a příjezdové cesty, činí celkem 5209 m2.

Pro bližší informace či nezávaznou prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Jsme tu, abychom Vám pomohli s realizací Vašich plánů.
Pro více informací se na nás neváhejte obrátit, doporučujeme nezávaznou prohlídku.

---