Prodej bytu 2+kk, Lipová-lázně

Jeseník - Lipová-lázně

Ivo Škaroupka
Poslat dotaz

e-Finance, a.s.

Bratislavská 234/52
Brno
60200

4 720 000 Kč

Popis nemovitosti

Nadstandardně plně vybavený investiční rohový apartmán se nachází v přízemí 3 - podlažního nově postaveného horského penzionu. V objektu je výtah. Celková výměra apartmánu je 48,74 m2.
Investiční příležitost. Nadstandardně plně vybavený apartmán 2+KK pro rekreaci i bydlení v Jeseníkách.

Rohový apartmán je v přízemí 3-podlažního horského penzionu s výtahem. Apartmánový dům disponuje 15 apartmány, které byly dokončeny v roce 2018. Apartmány mají ideální polohu pro letní i zimní aktivity v přírodě. Nacházejí se v klidném horském prostředí na pomezí Jeseníků a Kralického Sněžníku, 6-9 km od lyžařských středisek Ramzová, Ostružná a Petříkov, 9 km od Jeseníku, 24 km od Červenohorského sedla.

V apartmánu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou s grilem, myčkou nádobí a velkou lednicí s mrazákem. V obývacím pokoji je komfortní designová rozkládací pohovka s plochou lůžka 160 x 200 cm. Ložnice s velkou manželskou postelí z masivu s luxusní pohodlnou matrací. Veškerý nábytek v pokojích je z masivního buku. Z ložnice je výstup na terasu plynule navazující na louku - vhodné pro rodiny s malými dětmi.
Podlahové vytápění a ohřev TUV zajišťuje vlastní plynový kotel. Apartmán má vlastní měřidla elektřiny, plynu a vody. Vstup do objektu i apartmánu je možný elektronickým klíčem nebo aplikací ve smartphonu. Schodiště a parkoviště jsou monitorovány kamerovým systémem. Apartmán má vlastní elektronický zabezpečovací systém napojený na pult centrální ochrany. V objektu je společná lyžárna / kolárna.
O objekt se stará správce. Zajištěn úklid společných prostor.
Realizovaný roční výnos z nájmu 146 200 Kč ze smlouvy na dobu určitou na 1 rok.
Zprostředkujeme Vám i krátkodobé pronájmy v době Vaší nepřítomnosti.

Rezervační poplatek při podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní 500 000 Kč. Po zaplacení rezervace bude možné nemovitost již užívat, zálohy na vodu, plyn a energie budou přefakturovány a následně vyúčtovány. K dispozici ihned. V říjnu 2023 dojde k převodu vlastnictví.

Plocha apartmánu 48,74 m2. Cena včetně vybavení a parkovacího místa před objektem 4 720 000 Kč.
Neplatíte provizi RK.

Možnost dokoupit další parkovací místo za 200 000 Kč.

Možnost financování výhodným hypotečním úvěrem:
LTV 70%: Vlastní zdroje: 1,416 mil. Úvěr: 3,304 mil. Splátka: 18 947 Kč
LTV 80%: Vlastní zdroje: 0,944 mil. Uvěr: 3,776 mil. Splátka: 21 653 Kč

U většiny bank je domluveno odpuštění poplatků souvisejících s hypotékou, včetně poplatku za odhad.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:29618922
Vlastnictví:V soukromém vlastnictví
Celková plocha:9.822 m2
Zastavěná plocha: 48 m2
Užitná plocha:48 m2
Poslední úprava:22. dubna 2024
Energetická náročnost budovyB - velmi úsporná (?)
Nebylo vyplněno vybavení

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Ivo Škaroupka
Poslat dotaz

e-Finance, a.s.

Bratislavská 234/52
Brno
60200

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 4 720 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně parkovacího místa před objektem a nábytku
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Ivo Škaroupka
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

e-Finance, a.s.

e-Finance, a.s.

Bratislavská 234/52
Brno
60200

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Nadstandardně plně vybavený investiční rohový apartmán se nachází v přízemí 3 - podlažního nově postaveného horského penzionu. V objektu je výtah. Celková výměra apartmánu je 48,74 m2.
Investiční příležitost. Nadstandardně plně vybavený apartmán 2+KK pro rekreaci i bydlení v Jeseníkách.

Rohový apartmán je v přízemí 3-podlažního horského penzionu s výtahem. Apartmánový dům disponuje 15 apartmány, které byly dokončeny v roce 2018. Apartmány mají ideální polohu pro letní i zimní aktivity v přírodě. Nacházejí se v klidném horském prostředí na pomezí Jeseníků a Kralického Sněžníku, 6-9 km od lyžařských středisek Ramzová, Ostružná a Petříkov, 9 km od Jeseníku, 24 km od Červenohorského sedla.

V apartmánu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou s grilem, myčkou nádobí a velkou lednicí s mrazákem. V obývacím pokoji je komfortní designová rozkládací pohovka s plochou lůžka 160 x 200 cm. Ložnice s velkou manželskou postelí z masivu s luxusní pohodlnou matrací. Veškerý nábytek v pokojích je z masivního buku. Z ložnice je výstup na terasu plynule navazující na louku - vhodné pro rodiny s malými dětmi.
Podlahové vytápění a ohřev TUV zajišťuje vlastní plynový kotel. Apartmán má vlastní měřidla elektřiny, plynu a vody. Vstup do objektu i apartmánu je možný elektronickým klíčem nebo aplikací ve smartphonu. Schodiště a parkoviště jsou monitorovány kamerovým systémem. Apartmán má vlastní elektronický zabezpečovací systém napojený na pult centrální ochrany. V objektu je společná lyžárna / kolárna.
O objekt se stará správce. Zajištěn úklid společných prostor.
Realizovaný roční výnos z nájmu 146 200 Kč ze smlouvy na dobu určitou na 1 rok.
Zprostředkujeme Vám i krátkodobé pronájmy v době Vaší nepřítomnosti.

Rezervační poplatek při podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní 500 000 Kč. Po zaplacení rezervace bude možné nemovitost již užívat, zálohy na vodu, plyn a energie budou přefakturovány a následně vyúčtovány. K dispozici ihned. V říjnu 2023 dojde k převodu vlastnictví.

Plocha apartmánu 48,74 m2. Cena včetně vybavení a parkovacího místa před objektem 4 720 000 Kč.
Neplatíte provizi RK.

Možnost dokoupit další parkovací místo za 200 000 Kč.

Možnost financování výhodným hypotečním úvěrem:
LTV 70%: Vlastní zdroje: 1,416 mil. Úvěr: 3,304 mil. Splátka: 18 947 Kč
LTV 80%: Vlastní zdroje: 0,944 mil. Uvěr: 3,776 mil. Splátka: 21 653 Kč

U většiny bank je domluveno odpuštění poplatků souvisejících s hypotékou, včetně poplatku za odhad.


Zakázku vyřizuje

Ivo Škaroupka
Kontaktovat makléře
602 523 215
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 29618922

Nemovitost nabízí

e-Finance, a.s.

Bratislavská 234/52
Brno
60200

  • telefon: +420 515 555 555
  • mobil: +420 725 541 414
Partners Financial Services