Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 01. 6. 2024 05:39
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 01. 6. 2024 05:39
Prodej bytu 3+kk, Mikulov
Břeclav - Mikulov, Bardějovská 1418
Popis nemovitosti
Možná se právě teď rozhodujete...? Koupit menší rodinný dům se zahradou, nebo raději větší byt? Jenže, na dům vám chybí pár milionů a u bytu zase nebývá zahrada. Tak co s tím? Mám pro Vás řešení!Nabízím k prodeji do OV útulný byt 3+kk (82 m2) s lodžií ve 2. patře třípodlažního bytového domu. Dům byl vystavěn někdy před 50-60 lety v klidné čtvrti nad městem a spojuje v sobě pohodlné bydlení v pěkném bytě s dalšími možnostmi a bonusy, které obvykle nabízejí jen rodinné domy.
___ Pokud zakoupíte tento v roce 2019 kompletně rekonstruovaný a pečlivě udržovaný byt, současně s bytem kupujete také:
*** Zahradu (205 m2) s výhledem
*** Garáž (18 m2)
*** Zahradní domek (18 m2) s terasou
*** Chovatelský pozemek (30 m2) s kůlnou
Mapku najdete v galerii.
A to mám pro Vás ještě jeden *** BONUS, ale ten Vám prozradím až osobně, při prohlídce.
___ Garáž máte hned za domem a navíc k bytu patří ještě jedno parkovací místo přímo před vchodem do domu. Zahradní domek nad garáží zatím majitelé nevyužívali, ale rychlý pohled na sousední zahradní domky s terasami Vám naznačí, jak si ten váš „vytunit“. Zahrada je zatravněná a posezení ve stínu pod meruňkou nabízí výhled i na mikulovský zámek. No a s využitím chovatelského pozemku se starou kůlnou, si milovníci domácího zvířectva jistě poradí.
___ A teď k bytu: Byt je velmi dobře dispozičně řešený. Z poměrně velké a otevřené vstupní haly (9,1 m2) vstupujete do všech místností bytu. Ložnice (16,6 m2) s lodžií (4 m2) i dětský pokoj (12,7 m2) jsou orientovaný k jihu, a nabízejí otevřený pohled na střechy domů, vzrostlé stromy a v dálce na vás vykukují Svatý kopeček a Zámek Mikulov. Prostorný světlý obývací pokoj vč. kuchyně s jídelním koutem (28,9 m2) je otočen směrem severním do rozkvetlých zahrad. Z haly vede vstup do WC a do koupelny se sprchou a místem pro pračku a sušičku (6,7 m2). Součástí bytu je sklepní box (7,5 m2).
___ Tento dům po revitalizaci exteriéru v roce 2017 vypadá zvenčí jako novostavba. Vnitřek domu, tj. vstupní hala a schodiště ještě na rekonstrukci čeká, ale Sdružení vlastníků si již šetří do fondu oprav, aby dům i vevnitř vypadal lépe a zvýšila se tak do budoucna jeho hodnota pro všechny vlastníky. Náklady, spojené s provozem bytu jsou velmi nízké, aktuálně 3.840 Kč měsíčně, vč. fondu oprav.
___ O Mikulově snad ani nemusím mluvit, jistě znáte všechny plusy i mínusy tohoto překrásného města. A mám pro vás dobrou zprávu. Ve klidné (slepé) ulici kolem domu nad městem, kde je umístěn váš byt, je klídek a bezpečno i pro vaše děti. Neproudí zde mraky turistů a lidé tu opravdu žijí.
Takže pokud hledáte nový domov a máte třeba i zmíněné dilema, zdali Dům nebo Byt…, tak se ozvěte. Rád Vám zodpovím Vaše dotazy a zrovna se můžeme domluvit na prohlídce.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 061N057597 |
---|---|
Vlastnictví: | V soukromém vlastnictví |
Obytná plocha: | 82 m2 |
Užitná plocha: | 82 m2 |
Plocha sklepa: | 8 m2 |
Plocha lodžie: | 4 m2 | Patro: | 2. patro |
Poslední úprava: | 10. dubna 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
---|---|
Parkování | Parkování na ulici |
Zavedené inž. sítě | Telefon |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
Typ konstrukce | Zděná |
Balkony, lodžie, terasy | Lodžie |
Vybavení bytu | Částečně vybaveno |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Jan Jordán
ERA for Live
Kalvodova 109/9
Brno
60200
- telefon: +420 777 711 653
- email: eraforlive@era-reality.cz
- www:https://era-reality.cz/kancelare/era-for-live/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 6 495 000 Kč
Poznámka k ceně: Cena zahrnuje veškeré právní a realitní služby
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Jan Jordán
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
ERA for Live
ERA for Live
Kalvodova 109/9
Brno
60200
- telefon: +420 777 711 653
- email: eraforlive@era-reality.cz
- www:https://era-reality.cz/kancelare/era-for-live/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Možná se právě teď rozhodujete...? Koupit menší rodinný dům se zahradou, nebo raději větší byt? Jenže, na dům vám chybí pár milionů a u bytu zase nebývá zahrada. Tak co s tím? Mám pro Vás řešení!Nabízím k prodeji do OV útulný byt 3+kk (82 m2) s lodžií ve 2. patře třípodlažního bytového domu. Dům byl vystavěn někdy před 50-60 lety v klidné čtvrti nad městem a spojuje v sobě pohodlné bydlení v pěkném bytě s dalšími možnostmi a bonusy, které obvykle nabízejí jen rodinné domy.
___ Pokud zakoupíte tento v roce 2019 kompletně rekonstruovaný a pečlivě udržovaný byt, současně s bytem kupujete také:
*** Zahradu (205 m2) s výhledem
*** Garáž (18 m2)
*** Zahradní domek (18 m2) s terasou
*** Chovatelský pozemek (30 m2) s kůlnou
Mapku najdete v galerii.
A to mám pro Vás ještě jeden *** BONUS, ale ten Vám prozradím až osobně, při prohlídce.
___ Garáž máte hned za domem a navíc k bytu patří ještě jedno parkovací místo přímo před vchodem do domu. Zahradní domek nad garáží zatím majitelé nevyužívali, ale rychlý pohled na sousední zahradní domky s terasami Vám naznačí, jak si ten váš „vytunit“. Zahrada je zatravněná a posezení ve stínu pod meruňkou nabízí výhled i na mikulovský zámek. No a s využitím chovatelského pozemku se starou kůlnou, si milovníci domácího zvířectva jistě poradí.
___ A teď k bytu: Byt je velmi dobře dispozičně řešený. Z poměrně velké a otevřené vstupní haly (9,1 m2) vstupujete do všech místností bytu. Ložnice (16,6 m2) s lodžií (4 m2) i dětský pokoj (12,7 m2) jsou orientovaný k jihu, a nabízejí otevřený pohled na střechy domů, vzrostlé stromy a v dálce na vás vykukují Svatý kopeček a Zámek Mikulov. Prostorný světlý obývací pokoj vč. kuchyně s jídelním koutem (28,9 m2) je otočen směrem severním do rozkvetlých zahrad. Z haly vede vstup do WC a do koupelny se sprchou a místem pro pračku a sušičku (6,7 m2). Součástí bytu je sklepní box (7,5 m2).
___ Tento dům po revitalizaci exteriéru v roce 2017 vypadá zvenčí jako novostavba. Vnitřek domu, tj. vstupní hala a schodiště ještě na rekonstrukci čeká, ale Sdružení vlastníků si již šetří do fondu oprav, aby dům i vevnitř vypadal lépe a zvýšila se tak do budoucna jeho hodnota pro všechny vlastníky. Náklady, spojené s provozem bytu jsou velmi nízké, aktuálně 3.840 Kč měsíčně, vč. fondu oprav.
___ O Mikulově snad ani nemusím mluvit, jistě znáte všechny plusy i mínusy tohoto překrásného města. A mám pro vás dobrou zprávu. Ve klidné (slepé) ulici kolem domu nad městem, kde je umístěn váš byt, je klídek a bezpečno i pro vaše děti. Neproudí zde mraky turistů a lidé tu opravdu žijí.
Takže pokud hledáte nový domov a máte třeba i zmíněné dilema, zdali Dům nebo Byt…, tak se ozvěte. Rád Vám zodpovím Vaše dotazy a zrovna se můžeme domluvit na prohlídce.
777 711 000
777 711 000
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 061N057597