Prodej vily, Česká Lípa

Česká Lípa, Antonína Sovy

1 z 17
Vila 440 m2 v České Lípě, pozemek 1145 m2, na Slov
9 700 000 Kč

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji čtyřpodlažní vilu s garážemi ve vyhledávané lokalitě městské části Slovanka.
Dům je rozdělen na tři bytové jednotky 3+1 a sklep se stejným půdorysem
Na úpravu domu je možnost sjednat dotaci 1.000.000 Kč z dotační výzvy NZÚ „Oprav dům po babičce“ udržitelnost 10 let.
Na přání je k dispozici výkresová dokumentace v digitální podobě
Součástí je projekt se stavebním povolením na zimní zahradu na objektu garáží
V podkroví se nachází mezonetový byt (110m2), který vznikl půdní vestavbou domu v roce 2005. Koupelna je vybaven perličkovou rohovou vanou, dvěma umyvadly, WC a bidetem. Kuchyň je vybavena linkou, sporákem se sklokeramickou deskou a myčkou. Podlahy jsou kombinace španělská dlažba / plovoucí podlaha. Podkrovní byt je tepelně dobře odizolován, samostatné ústřední topení. Okna jsou vybavena vakuovými skly.
Na prostředním podlaží se nachází byt (110m2) 3+1. Koupelna je vybavena vanou a bojlerem. Kuchyň je vybavena linkou a sporákem se sklokeramickou deskou. Ke kuchyni je komora / špajz. Podlahy jsou parkety (odborně broušeny a lakovány 2003) a linoleum v kuchyni. Okna jsou špaletová, borovice, rekonstrukce 1997.
Na 1.nadzemním podlaží je rovněž byt (110m2) 3+1. Koupelna je vybavena vanou a bojlerem. Kuchyň je vybavena linkou a sporákem se sklokeramickou deskou. Podlahy jsou parkety a linoleum v kuchyni. Okna jsou plastová s vakuovými skly, měněna v roce 2007, vybavena bezpečnostními mřížemi.
Prostory v suterénu původně sloužily jako byt pro domovníka, mají stejný půdorys jako 1. nadzemní i prostřední podlaží, tj. 110m2, 3+1. V roce 1998 byly rekonstruovány jako nahrávací studio s režií a s novým elektrickým rozvodem. Koupelna je vybavena vanou.
Je zde umístěn plynový kotel pro vytápění 1.nadzemního a prostředního podlaží.
Byty mají vstupy ze společné chodby.
Všechny byty mají samostatné měření elektrické energie, v roce 2019 namontován nový hlavní rozvaděč s měřením 3 x HDO + rezerva. Na spodních třech podlažích je rozvod EZÚ ID Ultimate.
Za domem je umístěna 2 + 1 garáž pro 3 auta, celkový rozměr 12 x 7 m
Zahrada má výměru 1002 m², ze strany ulice Děčínská na zahradě stojí trafika, součást prodeje, pozemek je lemován porostem, soukromí není problém.
Oplocení je možno používat pro pronájem reklamních ploch, jedna reklamní plocha je jako stavba umístěna na zahradě.
Zajímavou možností u tohoto domu je pronájem některého z bytů, je i možnost dům rozdělit na byty a ty prodat zvlášť.
V blízkosti jsou dvě základní školy, školka, Okresní soud, pošta, obchodní centrum Paráda Shopping a Lidl.
V ulici je zaveden optický internet
Stavbu obchvatu ul. Děčínská zahájí ŘSD již letos 2024.
RK prosím nevolat, pouze jednání majitel – přímý zájemce, děkujeme za pochopení
cena k jednání 10.600.000.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:RS311420
Plocha pozemku:1.146 m2
Užitná plocha:440 m2
Poslední úprava:11. června 2024
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)
Nebylo vyplněno vybavení

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Miroslava Kárníková
Poslat dotaz

Realitní samoobsluha s.r.o.

Realitní samoobsluha s.r.o.

náměstí Republiky 86
Tachov
34701

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 9 700 000 Kč
Poznámka k ceně: +1% + Dph provize pro kupující
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Miroslava Kárníková
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

Realitní samoobsluha s.r.o.

Realitní samoobsluha s.r.o.

náměstí Republiky 86
Tachov
34701

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji čtyřpodlažní vilu s garážemi ve vyhledávané lokalitě městské části Slovanka.
Dům je rozdělen na tři bytové jednotky 3+1 a sklep se stejným půdorysem
Na úpravu domu je možnost sjednat dotaci 1.000.000 Kč z dotační výzvy NZÚ „Oprav dům po babičce“ udržitelnost 10 let.
Na přání je k dispozici výkresová dokumentace v digitální podobě
Součástí je projekt se stavebním povolením na zimní zahradu na objektu garáží
V podkroví se nachází mezonetový byt (110m2), který vznikl půdní vestavbou domu v roce 2005. Koupelna je vybaven perličkovou rohovou vanou, dvěma umyvadly, WC a bidetem. Kuchyň je vybavena linkou, sporákem se sklokeramickou deskou a myčkou. Podlahy jsou kombinace španělská dlažba / plovoucí podlaha. Podkrovní byt je tepelně dobře odizolován, samostatné ústřední topení. Okna jsou vybavena vakuovými skly.
Na prostředním podlaží se nachází byt (110m2) 3+1. Koupelna je vybavena vanou a bojlerem. Kuchyň je vybavena linkou a sporákem se sklokeramickou deskou. Ke kuchyni je komora / špajz. Podlahy jsou parkety (odborně broušeny a lakovány 2003) a linoleum v kuchyni. Okna jsou špaletová, borovice, rekonstrukce 1997.
Na 1.nadzemním podlaží je rovněž byt (110m2) 3+1. Koupelna je vybavena vanou a bojlerem. Kuchyň je vybavena linkou a sporákem se sklokeramickou deskou. Podlahy jsou parkety a linoleum v kuchyni. Okna jsou plastová s vakuovými skly, měněna v roce 2007, vybavena bezpečnostními mřížemi.
Prostory v suterénu původně sloužily jako byt pro domovníka, mají stejný půdorys jako 1. nadzemní i prostřední podlaží, tj. 110m2, 3+1. V roce 1998 byly rekonstruovány jako nahrávací studio s režií a s novým elektrickým rozvodem. Koupelna je vybavena vanou.
Je zde umístěn plynový kotel pro vytápění 1.nadzemního a prostředního podlaží.
Byty mají vstupy ze společné chodby.
Všechny byty mají samostatné měření elektrické energie, v roce 2019 namontován nový hlavní rozvaděč s měřením 3 x HDO + rezerva. Na spodních třech podlažích je rozvod EZÚ ID Ultimate.
Za domem je umístěna 2 + 1 garáž pro 3 auta, celkový rozměr 12 x 7 m
Zahrada má výměru 1002 m², ze strany ulice Děčínská na zahradě stojí trafika, součást prodeje, pozemek je lemován porostem, soukromí není problém.
Oplocení je možno používat pro pronájem reklamních ploch, jedna reklamní plocha je jako stavba umístěna na zahradě.
Zajímavou možností u tohoto domu je pronájem některého z bytů, je i možnost dům rozdělit na byty a ty prodat zvlášť.
V blízkosti jsou dvě základní školy, školka, Okresní soud, pošta, obchodní centrum Paráda Shopping a Lidl.
V ulici je zaveden optický internet
Stavbu obchvatu ul. Děčínská zahájí ŘSD již letos 2024.
RK prosím nevolat, pouze jednání majitel – přímý zájemce, děkujeme za pochopení
cena k jednání 10.600.000.

Zakázku vyřizuje

Miroslava Kárníková
Kontaktovat makléře
+420 373 700 870
+420 770 183 129
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY RS311420

Nemovitost nabízí

Realitní samoobsluha s.r.o.

náměstí Republiky 86
Tachov
34701

  • telefon: +420 770 183 128
Partners Financial Services